客房内电视、卫生间、空调等设施一应俱全本报记者宁峰摄
快捷酒店、家庭旅社等这些伴着城市发展,应运而生的“歇脚处”屡见不鲜,但你见过活动板房旅馆吗?除外观及材料与传统酒店旅馆不同外,里面的设施、环境等均与一般旅馆没有多大差异。昨日记者发现,西安街头已出现了这种旅馆。
配套齐全不逊于一般酒店
西安市太白南路几间沿街门面房上盖成的活动板房,干净整洁,独立台阶直通街道,上面喷写着旅馆的名称。昨日上午,记者在这家旅馆看到,楼道铺着红地毯。
该旅馆经理陈立新说,他们自去年六七月就从一单位租来了这些房子,当时还是间通透的“大间”,后来请人将其分隔。目前共有26间房子,除库房、值班室、公厕等外,可以对外营业的有23间。
走进一标间,记者发现,这里麻雀虽小五脏俱全,房内铺设的地砖平平整整,两张床、电视机、饮水机、空调等一样不少,卫生间、淋浴器及电源插座也一应俱全,配套很齐全,不逊于一般酒店。“标间面积16平方米,单间12平方米,这可全都是实用面积。”陈立新说。
与同等条件比至少便宜20元
“标间里提供梳子、牙刷牙膏和洗发水等,床单被罩也是‘一客一换’,有时候甚至会忘记自己住的是活动板房。”一名房客说。“每间房子的价位从20元至80元不等,最贵的就算标准间了。”陈立新说,住宿也有淡旺季之分,但不论怎样,与同等住宿条件的商品房旅馆相比,每间至少要便宜20元。
在该旅馆值班室里,工作人员还要详细登记所有客人的相关信息,这里的客人大都是来西安看望朋友和走亲戚的,由于离学校近,也常有学生家长在这里住宿。
活动板房摇身变旅馆后,一些房客和群众对安全还是表示担忧。“起初,也有一些房客见是活动板房,住前还跑进来问这问那,专门参观。其实,这些担忧是没多大必要的,现在平均入住率能达到80%,而且多是回头客。”旅馆人员说,夏天时房子里是有些热,但冬天时楼道里的温度都能达到11摄氏度,不过每间房内都有空调。
这种新模式值得同行借鉴
用活动板房当旅馆,陈立新说这也是他无意间的想法。自己在西安从事旅馆经营已七八年了,去年由于拆迁,自己的旅馆就不复存在了。随后他便四处寻找新地点,后来就发现了这个活动板房,他将其租下改成了旅馆。
采访中记者了解到,在附近的沙井村等城中村里,陈立新用活动板房开旅馆的点子,也引起了城中村旅社老板的注意。昨日,该村一王姓旅社老板说,西安的城中村越来越少,由于这里收费便宜,许多收入较低的客人选择在这里歇脚,城中村旅馆生意一直不错。然而,随着城市的发展,城中村将不复存在,再去什么地方开旅馆正是他们面临的困惑,活动板房旅馆也给他们提供了一个思路。
据了解,除太白南路这家活动板房旅馆外,目前,在西安胡家庙等地也已出现了活动板房旅馆。
昨日,有关业内人士说,这几年我国的酒店、旅馆正面临着市场的细分和多样化,家庭式旅馆、快捷酒店已遍及全国主要城市。本报记者刘俊锋
活动板房PK快捷酒店
建设活动板房:因考虑规划等问题,具体数字尚无法得出,但肯定低于商品房价格。
购买商品房:有关数据显示,今年2月份,西安市商品房成交均价5801元/平方米。
活动板房装修:装修比较复杂,对切割工、电焊工等工种的要求较高。隔热工序繁琐,要买好的隔热材料做几层,费工费力。据估算,一般每间房装修花费约1万元。
商品房装修:一般委托装修公司装修,已有成熟经验,普通装修的造价约每平方米500元左右。
活动板房配套:没有专门的管道和电路,目前,还是通过自行搭接管线来解决这些问题,所以,活动板房最好要靠近水源电源。
商品房配套:建设时已做好各种端口,接房后只需接通即可。
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