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康复路改造 市民担心能否再买到便宜东西
http://news.hsw.cn    来源: 华商网-华商报  2010-05-08 06:47
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  康复路市场二管区后排17号老板俞新江,来自武汉汉正街。他到康复路做生意近20年,如今儿子也在附近开了自己的服装批发店。这两天俞老板正准备搬到其他的批发市场继续经营,改造后再搬回来 本报记者 邓小卫 摄

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  未来康复路 西北第一能否继续

  西安最后一个马路市场——康复路市场将于今日开始停业。以后能否买到物美价廉的物品,能否再现日人流量达数万人次的繁荣……昨日,不少经营户、市民以及管理者表示出纠结与难舍之情。

  经营者担心 升级了会不会影响购买力

  昨日下午,经营箱包的商户吴师傅说,康复路市场其实早该改造了。如今真的要改造了,他却突然有些担心:改造后的康复路市场会不会重现以前的繁荣?

  吴师傅经营的面积仅有三四个平方米,在此已经营7年了。他说,康复路市场的人流量目前是其他市场无法相比的,平时每天的人流量达四五万,节假日人更多。“我每月的销售额约在两万多元。”吴师傅说,等到市场改造完后,门面面积增大,服务升级,很有可能经营成本上涨而导致市场商品价格上升,继而影响市民购买力。

  据康复路市场管理所副所长刘沛介绍,康复路市场目前是西北地区的小商品集散地,主要以中低档服饰商品为主,定位相对较低,主要辐射周边省份的城镇、多数的农村市场等。

  记者还了解到,从目前来看,市场上原来经营的商户都已和他们签订了书面协议,提前订购了门面。刘沛认为,由于长期以来形成的相对固定的客户源,让原有的经营户继续经营,康复路市场的地位是其他市场不能取代的。

  近年来,西安先后改造完成炭市街、骡马市以及李家村等市场。据在李家村服装城经营服装的陆先生介绍,过去的李家村服装市场也是人山人海,“现在改造后,没有出现人流量减少的情况,而是过去的2-3倍。”他说,主要是改造后经营范围、规模、面积扩大,显得人少了。而过去道路小,显得人流量很大。“目前西安改造的市场都很成功,但对市场的商业培育却需要一个逐渐完善过程,这是一个长效课题。”西安市商务局市场体系建设处处长姚涌说,像西安南大街也是经过20多年的市场培育,而西大街也培育了五六年。

  管理者思虑 康复路已明显落伍于周边

  姚涌介绍,此次康复路市场改造,西安市政府提出的比较早,2004年在西安商业网点规划中,他们就专门提出对康复路批发市场进行改造。“主要是康复路市场本身就是占道经营,属于取缔范围。”他说,在7年前,西安市取缔占道经营时,当时唯一保留的就是炭市街市场和康复路市场,而此前,炭市街市场已经拆迁,康复路市场就成了西安市最后一个占道经营的马路市场。“在康复路商圈中,作为元老级的康复路市场为西安发展做出了巨大贡献。”姚涌介绍,随着城市化进程的加速和经济发展,康复路市场的发展速度已远远低于西安城市化发展速度,也远低于国际化大都市的发展要求,作为一个初级市场已经完成了使命,应该退出历史舞台。这就必须对它在服务、商业设施等方面升级改造。同时,西安启动建设地铁也给此次改造带来了机会。

  业内人士吴凯学也认为,由康复路市场带动起来的康复路商圈,目前已形成了约30多家以服装为主的大型批发商城,但康复路市场却已明显处于落伍状态,无法与别家并存,自身到了不改不行的地步。“改造的首要是消防安全问题,同时也要‘还路于民’。”刘沛说。

  1992年,西安康复路市场开始转型后,逐渐成为以中低档服饰商品为主的大型批发市场,和当时北京秀水街和武汉汉正街驰名。此次改造,康复路市场会对西安市场产生怎样的影响?是否会失去“西北第一市场”地位?

  “改造将对康复路商圈没有大的影响,因为区域商圈中其他业态、定位等已非常完善。”姚涌说,但也不排除局部地区竞争,可能会出现重新洗牌或调整结构等情况,但从西安整个市场来看,康复路市场改造对商业业态、结构比例等是一个优化。

  消费者纠结 今后能否买到便宜的东西?

  “名品或者不出名的商品,这里的价格甚至要比旁边的市场低出20%左右。”昨日专门来此“淘衣服”的西安市民贺梅说。她拿着花了15元买的连衣裙,“今后还能不能买到这样物美价廉的衣服?”

  在一家公司做设计的贺梅说,她每月的工资仅有1700多元,经常能在这里买到满意的饰品、衣服等,质量不错花钱又少。在西安,相当部分的市民都有过在康复路市场“淘衣服”的经历,得到要改造的消息后,有不少市民却有“不愿被改”的难舍心情,“在这里,我能买到品牌服装,价格要低很多,同时,还能买到很多想要的东西,和老板砍着价,蛮有乐趣的。”市民李慧说,如果真的都成了高档商铺、坐着电梯,反倒让人感到不自在。

  相关人士估计,此次改造将耗时2年左右,改造期间,商户的经营等还是会受到些许影响。“改造后,康复路市场环境变了,经营面积宽敞多了,甚至比过去要翻一倍。”刘沛说,可能门面的费用略有变化外,其他的费用不变,从这个方面来看,改造后的新市场,应该在价格、定位上会保持原有的优势。

  新的康复路市场会是什么样?“人们传统观念上的康复路市场,今后可能会建在西安北三环以外了。”姚涌说,处于西安二环以内的商业业态等,应是具有窗口等功能的一个相对高级的市场,而不是一个初级市场,今后的康复路商圈将可能会发展成为一个时尚商圈。对此,有关人士认为,康复路市场将不会回到过去,可能会在原址上形成一个新的康复路市场。

    关注一:张华烈士纪念碑会拆吗?

  已被纳入规划,不会搬家

  1982年7月11日,中国人民解放军第四军医大学航空医学系三年级学员张华为抢救掏粪落池的69岁农民魏志德而光荣牺牲,年仅24岁。7月18日,张华被批准为革命烈士、优秀共产党员,追记一等功。后来有关部门在张华烈士牺牲的地方竖起纪念碑,每年都有社会各界群众到纪念碑前祭奠缅怀。

  昨日,有读者向本报打电话询问,康复路市场改造,那么张华烈士纪念碑会不会拆迁?对此,西安市新城区市场建设管理服务中心相关人员解答说,在目前的康复路市场改建规划中,张华烈士纪念碑也被纳入进去,也就是说,这个纪念碑会保持原样,不会被拆迁。

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编辑:温磊
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