本报讯(记者 季东)“我们都在家,怎么变成了下落不明了?”9日,某媒体刊登了一份拆迁公司的房屋拆迁公告,宣称硚口区崔家墩危房改造项目的拆迁户中,28名房主下落不明。昨日一大早,一自称房主的男子称,他们一直在跟拆迁公司谈补偿之事,拆迁公司此举意欲强拆。
公告称28户房主下落不明
5月9日,我省某知名媒体广告栏刊登了一份房屋拆迁公告。《公告》系武汉鸿图拆迁有限责任公司刊登,其主要内容为崔家墩危改项目拆迁工作进入尾声,仅有少数因房屋产权人下落不明(或者无法与产权人联系)而未洽谈的拆迁户。希望这些拆迁户在见报一周内速到拆迁办与拆迁人员接洽,逾期将会同有关部门予以处置。
《公告》中公布了28户房主的姓名及房屋地址。记者了解到,拆迁公司以公告形式,向外宣布房主下落不明的现象并不多见。
据了解,硚口区崔家墩危房改造项目总用地面积45711.88平米,拆迁涉及6家企业几千余户居民。目前,绝大多数居民已签订了拆迁补偿协议。
房主认为有人“意欲非法强拆”
“我们都在家,多次与拆迁公司联系,怎么变成了下落不明了?”昨日一大早,一名男子拨打本报新闻热线,投诉拆迁公司玩弄的伎俩。这名男子称,他的亲戚就是拆迁户之一,他多次陪其前往拆迁公司洽谈。
昨日上午,在这名男子带领下,记者见到了一名拆迁户,他向记者出示了一张纸,上面记载了与拆迁公司洽谈的经过。根据纸上记载,他与拆迁公司进行了4次洽谈。第一次是元月18日,初步达成了意向,确定为就地还建。第二次是3月20日,谈判没有达成。第三次是4月19日,谈判又没有达成, 他们(男子称是拆迁公司)派人跟踪。第四次是5月5日,谈判依然没有达成。
“我们明明多次跟他们协商,到现在没谈妥,他们竟然一纸公告,宣布我们下落不明了。”该男子称,自从开始拆迁,他多次与拆迁办联系。
采访时,还有一名拆迁户赶来,他称,拆迁公司以刊登公告的形式,将责任全部推给房主,想为他们下一步的非法强拆找借口。
记者联系了4名已经签订拆迁协议的房主,他们连声叹气,称拆迁公司开出的补偿太低了,没办法了,斗不过他们,签订协议实在是无奈之举。
拆迁办说这是“人性化操作”
昨日上午11时许,记者在拆迁现场看到,大片房屋正在紧张拆迁当中,一些工人顶着烈日站在房顶拆墙。这些房子内,只有极少数居民居住。
拆迁办设在现场附近的丽水康城小区一门面房内。上午11时30分许,记者前往采访。
一女性经理告诉记者,目前,大多数拆迁户都签订了拆迁协议,只有28家没有签。这28家都跟拆迁办谈过,但他们的要价太高,拆迁公司无法满足,是钉子户。补偿达不成一致协议,后来,这些拆迁户就不与拆迁办谈了,拆迁办找不到,就在报纸上刊登公告,希望尽快前来洽谈。
这位负责人称,《公告》刊登后,如果他们仍不露面,拆迁办将依照有关法规,与有关部门包括法院一起采取措施,也可能进行强拆。
“我们这是人性化操作,及时告知了他们。”这位负责人称,这么多户都签订了协议,只有这28家了,这说明他们的工作是有道理的。
◆律师观点
28户下落不明令人生疑
不真实公告没有效力
昨日下午,记者就武汉鸿图拆迁有限责任公司刊登公告宣布28名拆迁户下落不明一事采访了湖北诚明律师事物所的律师。
律师称,刊登公告,作为媒体,要进行审核把关,不应刊登虚假信息,如果有证据表明刊登的信息是虚假的,那么,《公告》就起不了任何作用,如果进入司法程序,法院是不能采信的。
从这份《公告》看,28名拆迁户都下落不明,确实令人怀疑。诚如房主所说的多次洽谈的话,这份公告就是虚假公告,是无效的。
昨日,拆迁工地上仅有数名拆迁工人在工作,不少住户仍住在待拆的家中。 本报记者 赵端 摄
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