■ 曹旭刚

　　江湖野语有云 “有人的地方就有江湖”，同样，“有经适房的地方就有故事”，大概也是没错的。近日，眉县就上演了这么一出“经适房故事”——— 日前刚刚动工的眉县经济适用房项目，首批上百套房子分给了该县各部门的领导干部。

　　老实说，老百姓不是见不得公务员买经适房，公务员当然可以买经适房，但是，得和所有人一样按照经适房的规则来弄，而不能想尽办法让房子“专供”自己。但现在的问题恰恰在于，一些地方的公务员不但不排队，还爱“插队”甚至直接玩“专供”，此情此景之下，老百姓如何不郁闷?

　　应该说，任何一个地方的经适房都有着平抑房价的作用 (姑且不论这个作用是否能达成)，但这种低价买房的好事，决不能“指定”给公务员，要知道，如果今天房子可以定向公务员供给，那明天优质教育、优质医疗等等社会资源也就可以定向公务员供给。长此以往，社会公平从何谈起?况且，法治社会中，即便有着良善的出发点，但也不能成为蔑视法律法规的凭仗，而在眉县经适房项目中，却是未批先建，仅有一个规划证，就开始高调“分房”。如果说，一些不法商人不懂得这些还勉强说得过去，但作为政府机构，却也在蔑视法律，无论如何也是让人难以理解的。

　　据说，眉县这数百套经适房面积最大达到135.4平米，远远超出经适房的面积规定。换位设想一下，即便那些符合经适房购买资格的底层百姓有机会来购买眉县的这批“经适房”，但在2009年度城镇居民可支配收入仅为16349元的眉县，又有几个真正的中低收入者能买得起呢?

　　随便回顾一下，天南海北，近年来像这样的事情俯拾即是。房子一 “经济”，“领导”就“适用”。这是什么逻辑?套用句古语，这是“损不足而补有余”的逻辑。“不足”的老百姓，还得为“有余”的“领导”奉献一下。

　　一边是“望房兴叹”的老百姓，一边是一些地区借“经适房”之名行福利费之实的公务员。两相对照之下，我们就不难发现房价一日日狂飙突进的奥秘之一了：既然绝大多数手握权力的人都不缺房住，既然绝大多数手握权力的人都有机会去买极“经济”的房子，那么，如何又能指望他们为遏制房价上涨不遗余力呢?

　　相关数据显示，2008年年初，眉县商品房每平米仅为1000元左右，但在短短两年多之后，当地的商品房价格却高达每平米2000多元，涨幅达到了百分之一百多。这种让人咋舌的涨速，怎能不让某些手握多套低价房的公务员亢奋?要知道，商品房的价格涨得越高，也就意味着自己手中的房子升值越大，这种状况谁不乐见呢?我们以前总说地方政府是房价高涨的受益者，换个思路想想，那些有机会弄到低价房的公务员，何尝不是房价高涨的受益者呢?当权力得不到有效的监督，谁都会在极具诱惑的利益面前怦然心动。

　　这两天，“史上最严厉”的房地产调控新政刚刚满月，但是，各地房价依然在高位坚挺。据说，面对这样的诡异局面，很多人百思不得其解，但是，解剖一下眉县经适房这只房产麻雀，大家也许会明白些许。可以想见的是，眉县的这个“经适房故事”，由于舆论的关注，必然会得到纠正，但如果中国房地产市场的这种乱象得不到遏制，“经适房的故事”必然还会在其他地方继续上演。