华商网-华商报讯(记者 刘兢)西安市工商行政管理部门将对西安的房地产市场进行信用监管，定期对信用良好和信用不良的企业进行“红黑榜”公示。昨日，西安市政协在对重点提案督办过程中，市工商管理部门对下一步加强房地产市场监管提出了设想。

　　在今年召开的西安市政协十二届四次会议上，有委员提出西安市数以千计的房地产开发商、建筑商和中介商分属于三级管理，多头管理现象较为严重，难以形成有效的市场监管。西安市建委、西安市房管局等部门均设有对房地产市场进行管理的机构，工商系统除了各个分局核发营业执照外，对房地产市场的合同、广告宣传管理各分局不统一，往往会出现简单问题抢着管、麻烦问题无人问的现象。由于监管职能不明确，导致房地产市场经营者违法违规现象多，消费者权益受侵害的多。

　　分析当前房地产市场存在的主要问题时，西安市工商部门有关负责人表示，无证无照和超范围经营现象时有发生;虚假违法广告屡禁不止;合同违法行为时有发生，潜藏“霸王条款”;面积“缩水”、公共设施达不到预先承诺等侵害消费者的合法权益现象呈上升趋势;工商部门对招投标过程参与较少等等。

　　西安市工商部门相关负责人表示，下一步工商行政管理机关将对土地拍卖活动实施监督，加强对房地产开发企业参与土地竞拍活动的监管。与此同时，严格主体资格审查，建立健全房地产企业的“经济户口”，对其从事建筑、开发情况、登记注册、资质条件、合同备案、广告登记、消费投诉和违法处罚情况一一清晰地记录。定期将信用良好和信用不良的企业进行公示，通过“红黑榜”和“黄牌警告”的制度，促进房地产企业诚实守信、守法经营。

　　西安市政协副主席黄河希望工商部门加强研究，明确自己在房地产市场监管中应承担的具体职责，避免出现相关部门在履职时出现的真空地带。