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　　上半年经适房开工118万平米

　　西安市住房保障和房屋管理局相关负责人介绍，今年1至6月，西安经济适用房新开工面积118.74万平方米，竣工面积92.22万平方米，完成投资15.39亿元，分别完成全年任务的65.94%、61.48%、69.95%。

　　新增加廉租房租金补贴保障户数1016户，完成全年新增保障户数的69.49%。累计保障户数17944户，达到保障目标任务的97.57%。

　　高新区、经开区两个廉租房项目主体封顶，矿山路、浐灞生态区、曲江新区三个廉租住房项目正在进行主体施工，这五个廉租房项目共完成投资44834万元。米家崖廉租房项目26万平方米（5200套），已经开始动工。本组稿件由本报记者 陈思存采写

　　国土部部长：再过一个季度房价会降

　　“目前房地产市场呈现出量跌价滞的态势，再过一个季度左右房地产市场可能会面临全面调整，房价会有所下降，但下降到什么程度不好说。”国土资源部部长徐绍史4日在大连举行的全国国土资源厅局长座谈会后接受记者采访时表示。

　　为遏制部分城市房价过快上涨，4月中旬以来，中央接连重拳出手调控楼市，掀起新一轮楼市调控风暴。新政出台两个多月，中国主要城市住房成交量锐减。

　　徐绍史说，到目前为止，在房地产调控政策的作用下，内地主要城市房地产市场呈现出量跌价滞的态势，预期再过一个季度左右，部分地区房地产市场将面临全面调整，房价会有所下降，但不同城市表现不一，下降到什么程度不好预测。

　　徐绍史表示，下半年国土资源部将积极参与房地产调控。要保障房地产特别是保障性住房建设土地供应，及时向社会披露供地情况；开展房地产企业土地专项治理，系统清理房地产闲置土地；完善土地出让合同，加强批后监管；进一步完善土地招拍挂制度。 中新

　　调查显示：六成人坚信房价会跌

　　中国房地产指数研究院近日公布的《2010年第二季度购房者消费调查研究》显示，在国家采取一系列房地产调控措施的背景下，购房者观望心理严重。六成人坚信房价会跌。其中，认为房价会小幅下降的购房者占比居首，为39.2％，认为房价会大幅下降的购房者占19．8％，两项共占约六成。此外，多数购房者表示，70平方米至89平方米的两室一厅住宅仍然是目前较理想的购买房型。

　　购房者表现出4个心理特点：一是对调控政策有信心，二是对平抑房价有信心，三是市场观望气氛浓，还有一个就是认为目前房价偏高。 新华

　　专家：若政策不变，房价必然要降

　　徐绍史认为，房价下降到什么程度不好说。但著名房地产专家、中国社科院金融发展室主任易宪容认为“房价必然要下降”。他说房地产市场是受供求关系影响的，供求关系也决定了房价的涨跌。“现在购房者都在观望，没有需求了，房价能不下降吗？”

　　著名财经评论人士叶檀也认为：“房价不是可能降，而是肯定要降。”她告诉记者，既然成交量在下降，下一步肯定是房价降。如果保持目前的政策不变，货币市场继续保持紧缩状态，房价必然要降。本报记者 刘雪涛