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7月12日，银监会、住建部、国资委三大部委集中表态，现有楼市调控政策没有变化。
银监会
商业银行要严格执行二套房贷
针对近日有媒体关于个别地区全面放松第三套房贷的报道，银监会有关负责人12日表示，差别化房贷政策的要求和标准没有任何变化，各商业银行要继续严格执行二套及以上房贷政策。
这位负责人说，各商业银行要继续实行动态、差别化管理的个人房贷政策，严格限制各种名目的炒房和投机性购房。对于各商业银行贯彻落实国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，以及住房城乡建设部、人民银行、银监会《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》的政策要求和标准，没有任何变化，各商业银行要严格执行，不能动摇。
国务院今年4月17日发布的通知要求，实行更为严格的差别化住房信贷政策，坚决抑制不合理住房需求。调控政策实行近3个月来，房地产市场发生了一些新变化，个人住房按揭贷款总量减少，因“房价上涨过快”而成为调控重点的一线城市，其坚挺的房价开始有所松动。
住建部
坚决遏制投资投机性购房
针对近期部分媒体关于“房地产市场调控有关政策可能取消”的报道，中国住房和城乡建设部官员12日罕有地公开回应，并特别强调，下一阶段，各地继续坚定不移地执行“新国十条”及相关配套政策措施，严格执行差别化的住房信贷政策，坚决遏制投资投机性购房。
国务院4月17日发出《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，提出十条举措，被业内称为房地产“新国十条”，并拉开中国新一轮房地产调控序幕。
住建部表示，将督促各地继续坚定不移地贯彻上述文件及相关配套政策措施，严格执行差别化的住房信贷政策，在支持居民合理住房消费的同时，坚决遏制投资投机性购房;继续采取积极措施，促开工、促销售，努力增加普通商品住房供应，加快推进保障性住房建设和各类棚户区改造;继续加强房地产市场监管，促进房地产市场平稳健康发展。
国资委
绝没有授意房地产央企拿地
同时，针对“授意房地产央企拿地”的传闻，国资委也表示，不存在通过约谈等方式授意房地产央企拿地的事情。
国资委有关人士昨日在接受记者采访时表示，自国资委要求78户非房地产主业中央企业退出房地产业务以来，央企退出工作正在有序顺利地进行。“退出工作进行得比我们预想的还要顺利，相信退出工作能够按照预想的时间表完成。”这位官员表示。
该官员表示，央企应该做强主业，但他否认国资委曾通过约谈等方式授意这些央企下半年在各自专注的领域加速扩张。他强调，房地产业务在整个央企业务中占比很低，并且房地产业务主要集中在16家以“房地产开发与经营”为主业的中央企业，并非央企业务的重点。 据新华社
新闻背景
楼市调控转向传闻风生水起
7月9日，上海媒体称，上海多家银行第三套房贷已经重启，对于二套房贷的认定，也“适度宽松”。
随后，有媒体称，中央高层6月底委托有关机构赴京沪广深等地进行楼市调研，了解市场情况，防止楼市调控对经济造成误伤，为制定下一阶段楼市调控政策做准备。
上周末，又有消息称，面对京沪深各地冷清的土地交易现状，国资委正通过约谈等方式，授意房地产央企下半年在各自专注的领域加速扩张。
7月11日，住建部政策研究部副主任秦虹在深圳表示，对第三套房不放贷、对没有社保人员限制购房数量等临时性政策有可能放松和退出，而土地出让制度、保障房建设等仍将深化。
上述一系列信息，迅速偏向性地加剧了市场的猜测，据此，有分析判断，本轮房地产市场调控有关政策可能取消或放松。受此影响，房地产板块成为昨日沪深两市表现最强的板块，资金净流入排名第一，昨日增仓0.09%。其中主力资金净流入明显的股票包括，万科A(000002.SZ)涨5.52%、北辰实业(601588.SH)涨10.13%、海德股份(000567.SZ)涨10.05%。
最新举措
棚改补助金违规分配将收回
记者昨日从财政部获悉，财政部、住房城乡建设部近日制定并下发了《中央补助城市棚户区改造专项资金管理办法》，支持地方做好城市棚户区改造工作，加强中央补助城市棚户区改造专项资金管理。
根据管理办法，城市棚改补助资金的补助范围为城市规划区内已纳入省级人民政府批准的棚户区改造规划和年度改造计划的城市棚户区改造项目，不包括城中村改造和城市规划区内的煤矿、垦区和林区棚户区改造项目。管理办法规定，城市棚改补助资金按照多改造多补助、不改造不补助的原则进行分配，按照各地区城市棚户区改造的拆迁面积、拆迁户数等两项因素以及相应权重(分别为30%、70%)，并结合财政困难程度进行分配。如遇发生重大自然灾害等特殊情况，城市棚改补助资金分配时可以适当向受灾地区倾斜。
管理办法强调，对于违反规定，采取虚报、多报等方式骗取城市棚改补助资金，不按规定分配使用城市棚改补助资金的，一经核实，财政部将收回已安排的城市棚改补助资金，或扣减下一年度该地区应得的城市棚改补助资金。同时，要按照《财政违法行为处罚处分条例》的规定进行处理，并依法追究有关责任人员的行政责任。
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