这是沣渭新区的首个开工建设项目;

　　这是沣渭新区的首个重点民生工程;

　　这是沣渭新区建设国际一流园区的宏大序言——

　　2010年8月10日，由沣渭新区和未央区联合举办的三桥街区综合改造暨启航佳苑安置小区建设项目盛大开工，沣渭新区以在“西安西大门”三桥街挖下的第一铲，宣告了新区在向建设国际化大都市核心板块和引领区、建设大西安城市功能新区的历史征程迈出了坚实的第一步。

　　新区起步之年——从再现三桥胜景起笔

　　沣渭新区作为西咸新区的重要组成部分，是陕西省实施《关中-天水经济区发展规划》的重要抓手，也是推动西安国际化大都市建设的重要引擎。自年初成立以来，新区以科学发展观为指导，通过高标准制定发展战略和城市规划，大力度招商引资，多渠道筹措建设资金，全方位推进体制机制创新，板块化推进基础设施建设，各项工作都取得了明显进展。

　　在谋划发展中，沣渭新区特别强调了科学规划对于未来发展的引导性和决定性作用。成立后不久，新区即与国内著名策划机构王志纲工作室合作，经过4个多月的广泛调研和深入研究，完成了新区发展战略规划，在发展定位和发展方向上，明确提出要把沣渭新区建成西安国际化大都市的重要板块和引领区，建成环境优美、经济繁荣、社会和谐，历史文化与现代文明交相辉映的西安国际化大都市的城市功能新区。

　　今年是沣渭新区的起步之年，如何漂亮地完成新区建设发展的第一个动作，无疑意义重大，影响深远。经过对195平方公里的区域全面调研、深入论证、科学规划，新区确定了将三桥区域作为新区大规模开发建设的重要起步区。同时，将三桥街区综合改造和启航佳苑安置小区建设，作为推进西咸一体化、提升城市出入口形象、促进区域经济和城乡统筹发展的重大节点项目和重要民生工程，坚持以人为本，科学规划，在未央区的大力支持配合下，扎实推进，率先启动。

　　众所周知，三桥区域是西安城区通往咸阳、宝鸡方向的城市主干道路和重要的出入口，是历史悠久的商埠繁华之地。秦汉时期为京畿之地，汉唐为“丝绸之路”起点，唐宋为长安通西域要隘，明清则为长安八大镇之一，素有长安西大门和西北第一镇之称。但是，目前的三桥老街道早已无法与历史胜景相提并论，两边建筑以民房为主，规划标准不高，街景形象较差，交通经常阻滞，严重影响西安国际化大都市的城市形象。

　　对此，沣渭新区在认真落实省委、省政府和西安市委、市政府工作部署中，突出强调建设西安国际化大都市核心板块和引领区为目标，注重在高标准、高起点规划下大力推进基础设施建设。目前，新区已经完成了三桥街区综合改造的规划方案设计，通过BT模式落实了40余亿元建设资金，同时按照“先安置、后改造”的原则，同步规划了启航佳苑安置小区项目，用于安置三桥街区综合改造所涉及的村民和居民，会同未央区政府，对项目需要拆迁安置的村民进行了调研，在征求意见基础上，确定了村民安置小区选址和规划设计方案。

　　经过前期紧张筹备，三桥街区综合改造和安置小区建设各项工作已准备就绪。

　　新区实质之举——从打造亮丽西大门着手

　　三桥街区综合改造暨启航佳苑安置小区建设项目，是沣渭新区成立以来首个开工的重大节点项目。因其独得“新区首个重大基础设施项目和民生工程”之称，备受社会各界和当地居民关注，其实质性开发建设，标志着西安国际化大都市建设和西咸新区建设掀开了崭新的篇章。

　　据介绍，三桥街区综合改造项目，将围绕三桥新街的拓宽改造和城市街景提升，对街道两侧相关区域实施大规模的拆迁改造，打造展现西安国际化大都市特征、再现历史繁华风貌、体现现代化城市形象的重要城市亮点。

　　项目计划总投资260亿元，其中拆迁、安置费用42.5亿元。重点实施三桥新街拓宽改造、城市商业和商务区建设、沣渭国际车城、三桥村(居)民安置小区建设四大项目。其中，三桥新街拓宽改造将对现有道路由40米红线拓宽至80米红线，配套进行绿化、街景改造提升;城市商业和办公服务中心将建设一批商业综合体项目，打造该区域的商业氛围和多元复合的现代服务业;沣渭国际车城将以现有的三桥车城为基础，打造以汽车交易、博览、文化体验为主的汽车主题生活区。

　　同时，作为三桥街区综合改造的重要组成部分，启航佳苑安置小区项目用地358亩，工程概算约14.5亿元，规划建设29栋住宅楼，总建筑面积75.7万平方米，其中住宅56.3万平方米，商业及公共建筑14.3万平方米，地下面积7.8万平方米，计划工期30个月，预计将于2013年2月底前全面竣工。该项目由西北建筑设计院担纲设计，由中国排名第一的中建股份公司进行施工。项目建成后，将满足三桥村1769户村民及715户居民的安置要求，安置小区内将设有社区服务中心、社区医疗站、健身广场、幼儿园和会所等配套设施。在项目建设中，新区将严格按照低碳、环保、绿色的总体要求，运用最新的理念、技术，打造全市城中村安置小区建设的示范工程、样板工程和精品工程。

　　按照规划，三桥街区综合改造项目建成后，三桥新街将成为西安市以商业、商务、办公、汽车博览、高端住宅为主的最现代、最时尚的都市型商业大街，将矗立在西安的西大门，成为国际化大都市西大门的一道亮丽风景线。

　　令人欣慰的是，对这一事关7000多三桥人民群众的福祉，事关沣渭新区的长久发展，事关西安国际化大都市的建设的重大工程，沣渭新区管委会和未央区政府庄重表示，将通力合作，不辱使命、不负重托，把工程建设好，把三桥发展好。

　　三桥新街建设也受到了三桥村民的热烈欢迎。当天的开工仪式现场就吸引了众多当地民众，他们还自发组织了锣鼓队，以震天响的锣鼓声表达发自内心的喜悦之情。三桥村党支部书记刘兴安表示：“三桥人对沣渭新区的建设翘首以盼，我们相信，幸福快乐的新生活正在向我们走来。”三桥人民对政策的理解和支持，成为西安国际化大都市建设的重要力量之一。

　　可以预见，在不久的将来，一幅再现三桥历史繁华，体现现代城市风貌，展现国际化新区形象，推进城乡统筹发展的美好画卷和共同愿景，将在三桥大地华美地展现在我们面前。

　　新区宏阔愿景——三桥新街闪耀九大亮点