本报讯（记者 刘兢）西安高新区蓝博公寓项目中708套公寓将于今年底竣工，它将成为西安市今年首个竣工的公租房项目。45平方米的小户型月租金450元，能让4个人合租，您认为怎样？

　　啥户型？一室一卫小户型为主

　　蓝博公寓是高新区管委会向中低收入者提供的保障性住房，房屋面积以45平方米一室一卫小户型为主，此次已封顶的708套公寓中，有672套小户型。该项目于2010年9月开工，二期将于今年6月开工。

　　昨日，记者来到西三环的延伸线、西安出口加工区B区东侧的蓝博公寓，其中1号、2号楼已封顶。进入楼内样板间，有一种家的感觉。整幢楼的格局与大学生宿舍类似，直通的走廊，两侧分别是住户。室内地面瓷砖、墙面涂料已装饰好。虽然室内没有配厨房，但小区有公共食堂、特色餐厅，还有银行、超市等生活配套设施。

　　多少钱能住？人均112元就可入住

　　目前，蓝博公寓每平方米月租金基准拟定在10元，可居住4人的45平方米小户型月租金仅为450元，人均为112.5元，这个价钱相当于同类商品房市场租金基准价的50%。哪怕是租住城中村的房子来说，“性价比”也是相当高的。

　　该负责人给记者粗算了一笔账，以一个月收入在2000元以下的“蓝领”来说，一个月支出100元钱来解决住房问题，很大程度降低了住房成本。

　　怎样入住？单位申请、集体审核

　　高新区的企业联合汽车电子有限公司（西安厂）对该项目表示出了浓厚的兴趣，该企业的相关负责人透露，由于企业搬迁至加工区内，企业生产需要工人三班倒，在企业附近能有这么一个公租房项目可以解决工人们的后顾之忧。

　　据初步统计，高新区内月可支配收入低于2000元的群体约有6万人。目前约有1400套公租房的高新区软件人才公寓也即将开建，以期通过公租房建设不仅解决“夹心层”的住房问题，也可以改善投资环境，吸引更多企业投资。

　　目前，西安市有关公租房租赁政策正在制定完善之中。记者了解到，部分外省市的做法是目前暂不接受个人申请，仅接受单位申请、集体审核。

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　　今年将建公租房3.7万套

　　西安市住房保障和房屋管理局有关负责人表示，2011年计划建设公租房3.7万套，租金标准初步定为，政府投资的项目按照当地区域租金不高于60%收取，开发商建设的租金按当地区域租金不高于80%收取，户型以30-50平方米的小户型为主。

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