小区门口摄像头25米内拍清人脸 你家小区达标吗？

　　昨日，长庆兴隆园小区，工作人员通过大屏幕对小区进行实时监控

　　长庆兴隆园小区内分布着300多个摄像头，安保车辆配合巡逻，构筑起安防体系 本组图片由华商报记者 黄利健 摄

　　摄像头作为小区安防的重要设备，对小区安全起到至关重要的作用。2014年11月1日，陕西省出台《住宅小区安全防范系统工程技术规范》，要求小区监控应能清晰显示出入者面部特征等。那么小区摄像头怎么安装才能达到标准要求？业主在什么情况下可以查看小区监控？

　　业主疑惑

　　小区摄像头有标准吗

　　“我家门前人流量大，人员往来也很杂，为啥不装摄像头？”最近，西安市西影路阳光小区的刘女士正在纠结这个问题。

　　昨日，华商报记者来到刘女士所在的1号楼前，她说，小区很大，有45栋楼，物业给小区大门等一些地方装了摄像头，可离她家单元门不远的一栋楼上，有很多托管班，每天出入的陌生人很多，如果给这里装个摄像头，安全状况也会好很多。

　　城北太华路的张先生也有这样的疑惑：“小区哪些地方必须装摄像头，到底有没有标准？”

　　规范要求

　　小区大门、主干道、电梯轿厢等应装摄像头

　　2014年11月1日，陕西省公安厅出台《住宅小区安全防范系统工程技术规范》，要求对小区周边及小区内公共区域进行视频监控。

　　小区周边包括：小区周界，小区围墙、栅栏，与外界相通的河道，与住宅相连，且高度在6米以下的商铺、会所等的建筑物顶层平台及与小区相通的窗户等。

　　小区公共区域包括：小区出入口外围区域、小区人员出入口和小区车辆出入口、地下停车场出入口、地下停车场与楼宇相通的出入口、住宅楼入口处、地面机动车集中停放区、地下停车场内主要通道、机动车主要道路交叉口、小区主要通道、电梯轿厢等。

　　此规范要求，小区主要出入口的视频监控录像应能及时报至监控中心并清晰显示出入人员的面部特征，视频信号存储时间不少于30天。

　　专家建议

　　直径12毫米以上的摄像头才能在25米内拍清人脸

　　陕西省安防协会副主任陈嘉伟，曾参与制定《住宅小区安全防范系统工程技术规范》。他说，此规范是陕西第一部住宅小区安全防范系统工程建设技术标准。

　　“目前，还没有出台与之相对应的行政法规，呼吁相关部门尽快出台法规，这样就能有效监督小区的安防设施建设有没有按规范执行。”陈嘉伟说。

　　“要求小区主要出入口的视频监控，能清晰显示出入人员面部特征。这是为后期警方侦破案件，提供证据线索的有效保障。”陈嘉伟建议，要达到这一要求，至少使用直径12毫米以上镜头的视频监控设备，才能保证监控在25米内，能拍清人脸。

　　小区保安

　　有效“监控”才能提前扼杀犯罪行为

　　经过华商报记者前期走访，发现多数小区都配备了摄像头，也都有视频监控室，但少数监控室有时无人值守，有的虽有保安，但也只顾着看手机。

　　交通社区民警梁保森说，小区应得到有效“监控”，“如果监控随时有人值班，并有人能从监控画面里及时看到可疑情况，就能提前扼杀犯罪行为。”

　　昨日，华商报记者在长庆兴隆园小区采访时看到，小区有视频监控系统，还有一个约72平方米的大屏幕，能清晰地显示画面，工作人员看监控画面很认真。

　　西北大学社区保安队长李必华说：“我们总结后发现，小偷进小区后，一般装着打电话，在小区没目的地转悠。”

　　律师建议

　　物业管理合同规定 业主查看监控的权限

　　业主如果想看小区监控，可以查看吗？需要什么条件才能看呢？

　　紫郡长安小区的业主申先生说：“平时我们没看监控的需求，但如果小区出现小偷，或者大家的财产、公共设施被损害时，我想去看监控是咋回事，要给自己维权。”

　　“我们小区的物业服务合同里只说到监控要配合公安机关工作，没说到业主看监控的事情。我们不会随意给业主看监控，如果业主受到不法侵害，我们会先报案，与警方一起看监控。”城市风景都市印象小区物业经理王晓说，如果是业主间出现纠纷，或业主车被划等，一般情况下，我们先看监控，“如果业主还是有疑虑，我们会把监控截取出来，放在办公电脑上给业主看。”

　　王晓说：“如果把监控随意给业主看，有些事情没得到考证时，不能解决问题，反而容易激化矛盾。”

　　陕西维恩律师事务所律师吴江涛说：“业主委托物业公司来管理小区，如果在物业管理合同里规定了业主查看监控的具体权限，就按照合同内容执行。如果合同里没有相关规定，就根据情况来定，如果业主人身受伤、财产被盗等情况发生时，可以去查看监控，以获得证据。”

　　“如果业主与物业确定物业管理合同时协商好，业主可以随意查看监控，那就可以。”吴江涛说。交通社区民警梁保森说，小区监控涉及隐私，业主不能随意查看，如果小区发生了刑事案件，在公安机关的许可下，可以看，如果发生的事无法立案，物业会和业主商量处理，以不激化矛盾为原则。

　　华商报记者 王磊 任婷 实习生 黎梦琳 王娉

　　综合警方推荐

　　最具安全感小区奖10强出炉

　　近期，经过西安最美社区评选活动评审团三路成员进小区走访，对已报名参选最具安全感小区奖的53家小区（社区）的治安情况进行了大致摸底，了解了各小区保安配比情况、安防设施配置情况以及居民安全感等。

　　值得一提的是，本次评选主要参考了西安市公安局下属各分局意见。

　　最终的10强名单是：长庆兴隆园小区、枫林华府、枫叶新新家园、高山流水·幸福快车、海璟蓝寓、西北大学新村、万景花园、文景小区东区、蔚蓝人家、蔚蓝观园（按小区名字字母排序）。

编辑：王秋阳