西安二手房挂牌均价比节前一周下跌16元

　　今年春节，房地产市场怎样?2月25日，华商报记者采访了搜房网西安二手房数据监控中心。

　　据该中心工作人员介绍，2月第3周(2月16日到2月22日)，西安二手房(住宅)挂牌均价为7282元/㎡，较前一周下跌16元，环比微跌0.22%。具体来看，西安七城区二手房(住宅)挂牌均价四涨三跌，其中上涨的四个城区分别是城北、城东、城内、长安，下跌的三个城区分别是城南、高新、城西。

　　据介绍，数据由网站后台汇总统计得出。 工作人员查询后表示，这个数据比去年同期要低。去年春节(2014年2月3日到2月9日)，受春节假期影响，楼市出现“节日性降温”，挂牌均价为7533元/㎡。西安七城区二手房(住宅)挂牌均价两涨五跌，其中涨幅最大的是长安区，下跌较大的城区是城内。

　　3月1日起，《不动产登记暂行条例》将正式实施，不动产登记进入实际操作阶段。这将对房价产生什么样的影响成为热点。住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌对华商报记者表示，不动产登记制度并不直接影响房价，只是会对以它为基础，对房产税、遗产税产生影响，具体就是影响楼市买卖双方的心理预期，总体来说，对房地产市场的影响有限。

　　国土资源部不动产登记中心法律处处长蔡卫华也公开表示，不动产登记对普通老百姓享有的不动产权利没影响。“主要是因为《条例》明确规定，不动产权利人已依法享有的不动产权利不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。”华商记者 黄涛

编辑：华商报供稿