地产股打“鸡血” 沪指开盘站上3800点

　　“上3800点了，地产股打了‘鸡血’了吧?”3月31日，西安一位股民高先生惋惜地对华商记者说，他没买上地产股。今天是3月份大盘最后一个交易日，由于房贷新政出台，地产板块大涨，早盘近一个小时，沪深两市成交量持续暴增，沪指开盘一举冲上3800点，地产股比较亢奋，荣安地产涨停，天房发展、国兴地产、金融街、金地集团等涨幅靠前。临近中午沪指回落到3800点以下。

　　继去年“930新政”放松首套房贷政策，并放宽首套房标准之后，3月30日，政府部门再次放松二套房贷政策，信贷对住房市场尤其是改善性需求的支撑力度不断加大。31日，沪指3800点，创业板大涨2%站上2300点，地产个股更是大涨。

　　目前市场风格会转换吗?南方基金策略分析师杨德龙对华商记者表示，最近市场连续形成一波新的上涨趋势，赚钱效应吸引了大量资金入场，加上券商融资融券的余额持续增长，为A股持续提供了大量增量资金。目前A股市场风格有望从小盘股转向蓝筹股，投资者不妨从创业板转战绩优蓝筹股，获得更好的收益。在货币政策持续放松背景下，股市投资价值继续显现，预计场外资金还会继续进场，中长期A股有上涨的空间和动力。但需要注意的是，对盘中急涨要理性对待，不要盲目追高。

　　中投顾问房地产行业研究员韩长吉对华商记者表示，虽然说此次房贷政策调整审慎，“去库存”还是主旋律，并不会促使楼市急剧升温，但近几周部分一线城市已经有成交量增加的迹象。现在政策放开了，更多改善性购房需求的市民将进入房地产市场，一线城市楼市将加速回暖。这次政策对化解地方财政危机有重要作用，有助于支持居民自住和改善性住房需求，为房地产去库存 。 华商记者 黄涛

编辑：秦一乔