西安3月房价每平米6737元 比2月份略涨

　　3月31日，华商记者从中国指数研究院了解到，2015年3月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10523元/平方米，环比小幅下跌0.15%。其中西安3月房价环比上涨0.22%，价格为6737元/平米。对此，业内分析认为，整体市场表现看，3月“小阳春”如期而至，楼市整体环境向好。

　　数据显示，从涨跌城市个数看，43个城市环比上涨，55个城市环比下跌，2个城市环比持平。与上月相比，3月价格环比上涨的城市数量增加4个，其中涨幅在1%以上的城市有7个，较上月增加5个;3月价格环比下跌的城市数量较2月减少6个，其中跌幅在1%以上的有9个，较2月减少8个。同比来看，全国100个城市住宅均价与2014年3月相比下跌4.35%，跌幅较上月扩大0.51个百分点。按中位数计算，全国100个城市(新建)住宅价格中位数为6931元/平方米，环比上涨0.1%，同比下跌4.73%。另外，北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为18938元/平方米，环比小幅下跌0.1%;同比继续下跌，跌幅较上月扩大0.74个百分点，至3.19%。

　　整体来看，全国100个城市住宅均价环比小幅下跌0.15%，跌幅较上月收窄0.09个百分点，同比下跌4.35%，跌幅扩大0.51个百分点;十大城市住宅均价环比微跌0.1%，跌幅收窄0.07个百分点，同比下跌3.19%，跌幅扩大0.74个百分点。

　　对此，中国指数研究院专家认为，整体市场表现看，3月“小阳春”如期而至，楼市整体环境向好，房企采取积极销售策略，去化节奏加快，库存小幅下降，尽管百城住宅均价仍小幅下跌，但跌幅均有所收窄。

　　“特别是，三月初，两会积极表态稳定房地产消费，贷款利率下调、公积金贷款政策放宽等一系列利好政策出台;月末，国土资源部、住房和城乡建设部、央行、银监会、财政部、国税总局多部委针对住房市场的多轮政策密集出台，部分政策宽松程度甚至接近2009年，通过降低首付款比例、降低二手房交易税负、优化住房及用地供应，助力库存消化，促进房地产市场稳定发展。因此展望未来，与房地产相关的各类稳消费政策已基本完备，若各城市能够切实落实和执行，将有力刺激市场去化，促进楼市平稳发展。”中国指数研究院专家认为。

　　华商记者 李王艳

编辑：华商报供稿