李嘉诚"甩卖"香港楼盘 香港楼市面临转折涨幅低

　　自美国2008年推出多轮量化宽松措施以来，香港楼价由2009年起连续五年上升，累计涨幅达到1.1倍。香港政府及金管局自2009年底以来多次推出压抑楼市措施，使刚刚过去的2013年成为升幅最少的一年，香港美联物业的数据显示，全年楼价涨幅不到3%。

　　不过，自从美国量化宽松传出退出消息后，香港楼市未来预期便有很大不确定性。而实际的成交也表明，香港楼市可能面临转折点。

　　中原地产创始人施永青认为，港府的楼市“辣招”会被市场消化，对地产股的影响将降低，但对楼市影响将持续。如果港府继续维持楼市辣招，楼价易跌难升，整体趋势向下，但不会出现大幅下跌，预计新盘和豪宅的楼价将下跌15%至20%，中小型单位将下跌5%至10%。

编辑：娱乐实习生-李雯