副省长王莉霞3次批示：质监部门要加强电梯监管

　　华商报讯（记者 陈琳马虎振）连日来华商报持续报道的电梯安全问题引起省政府高度关注，副省长王莉霞近日针对有关报道连续3次作出重要批示，要求质监部门高度重视，采取措施，加强监管。4月7日，华商报报道西安市三桥街道办事处一小区电梯突发故障，祖孙俩被困一小时，按“紧急呼叫”按钮半小时无人应答（当日A05版），王莉霞当即批示要求质监部门重视电梯质量的监管和服务。

　　8日，华商报报道《记者体验20个小区20部电梯紧急呼叫10部无人应答》（当日A03版），王莉霞再次批示。

　　10日，华商报刊登记者回访10部无人应答的电梯，发现其中5部依然无回应的报道（当日A06版），王莉霞批示指出，最近多地电梯频出问题，请省质监局高度重视，采取措施，加强监管。

　　近年来省政府高度重视电梯等特种设备安全问题，今年1月省政府办公厅印发《关于加强特种设备安全工作的意见》，明确要求实施特种设备重大安全隐患政府挂牌督办，保障设备更新、维保、检验等安全经费投入；建立超期服役和存在严重隐患的特种设备报废制度，及时淘汰存在安全隐患的特种设备。

　　《意见》还提出要建立健全特种设备安全隐患举报奖励制度。启动特种设备安全商业责任保险试点工作，推动企业投保。据悉，目前西安高新区已启动了为电梯购买社会责任险的试点，接下来将扩大试点范围。

　　西安市房屋维修资金管理中心相关工作人员——

　　用大修基金维修更换电梯 可走应急程序

　　老旧电梯维修或更新，经费是个难题。住宅专项维修资金（又称“大修基金”）真的很难提取吗？昨日，华商报记者采访了西安市房屋维修资金管理中心。该中心办公室工作人员介绍，西安市房屋维修资金有专门的应急使用程序，提取其实没有那么难。

　　有维修资金的电梯 需要提取 可申请应急使用

　　这位工作人员介绍，应急使用程序适用于6类维修和更新、改造项目，其中就包括“电梯出现故障危及人身安全，特种设备管理部门要求对电梯维修和更新、改造的”这一类。

　　该程序适用于两类小区：一种是维修资金列支范围内的业主已全部交存维修资金；二是维修资金列支范围内虽存在部分业主未交存维修资金，但这部分业主愿意承担维修工程费用。和《西安市住宅专项维修资金管理办法》相比，省去了“维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主讨论通过使用方案”的程序，这就便捷多了。

　　无维修资金的电梯 拟由地方政府给予资金补助

　　那么，“无物管、无维保、无维修资金”的“三无电梯”，维修改造费用该如何解决呢？西安市质监局特设处处长李明介绍，对于特别老旧的住宅小区，西安市已出台老旧住宅小区更新完善工程实施方案，将来有望在区县政府对老旧小区进行提升改造时，把存在严重安全隐患的老旧电梯统一考虑加以解决。

　　除了这些小区，其他的老旧小区该如何解决呢？根据省质监局在电梯安全监管大会战工作方案中提出的思路，对于老旧“三无电梯”，计划报请地方政府，协调有关部门解决。拟推动住建、财政等部门明确维修资金简化使用的程序；对住宅专项维修资金缺失或不足的，计划是重点由地方政府给予资金补助，并建立住宅专项维修资金后期筹措机制。“不过这个计划需要多个部门来支持配合才可以，仅靠质监部门一家是解决不了问题的。”省质监局一位工作人员表示。

　　应急使用程序如何申请

　　一、由业主委员会、物业服务企业或房屋管理单位在紧急情况发生后向市房屋维修资金管理中心提出书面申请；同时将应急维修工程有关情况在小区进行公示。

　　二、管理中心和工程造价咨询机构进行现场勘查。

　　三、经勘查属于维修资金应急使用范围的，管理中心通知申请单位立即组织维修和更新、改造，市住房保障和房屋管理局拨付工程款（工程预算金额的60%）至申请单位“使用账户”；若申请单位未按规定实施维修和更新、改造的，市住房保障和房屋管理局可以组织代修，维修费用从相关业主维修资金分户账中列支。

　　四、工程竣工验收合格后，申请单位将《维修和更新、改造工程结算费用分摊清册》在小区进行公示。公示期满后，申请单位持有关材料到管理中心办理工程尾款结算手续。

　　应急使用程序所需材料

　　申报时应提交的材料有：

　　1、维修单位资质资料、维修工程合同和工程预算书；2、房屋共用部位、共用设施设备损坏证明（如整改通知、现场照片等）。

　　申请工程尾款需要提交：

　　1、维修和更新、改造工程验收单；2、维修和更新、改造工程结算费用分摊清册；3、维修和更新、改造工程结算费用分摊清册公示证；4、工程结算书及工程结算发票（工程费用在一万元以上的项目，须提供工程造价咨询机构出具的工程结算审核报告）。

编辑：雷晓娟