阳光小区今冬咋供暖 座谈会开了还是没有定
供暖这事，对于西影路阳光小区的业主们来说，也是一波三折。因为不满物业公司张贴公布的供暖价格，业主代表们和物业公司在居委会的见证下座谈协商，但截至目前，尚未拿出最终意见。
阳光小区郑女士表示，物业前几日贴的暖气收费公告称，根据《西安市物价局关于理顺天然气价格的通知》，自备锅炉采暖用气销售价格由原来的每立方米1.98元，调整为每立方米2.77元，因此阳光小区今冬采暖价格有所调整：以前每月每平方米5.151元，今年物业公司给出两个方案：一种是按过去早中晚三次供暖共10小时的价格，每月每平方米6.8元；另一种方案是连续供暖17小时，从早上5点到晚上10点，这样算的价格是每月每平方米10元，但考虑到业主的承受能力，物业公司在节能降耗下可以将价格降到每月每平方米8.92元。对此，大多数业主都难以接受。
征集线索
有资料曾显示，西安市近七成的小区是自备锅炉供暖或其他方式，在小区自备锅炉供暖中，绝大多数使用的都是燃气锅炉。近日，华商报接到很多小区自备锅炉供暖涨价的线索，那么你家小区供暖价格涨了吗？物业是否公示成本核算？关于供暖你还碰到了什么问题？有什么话要说？华商报开通供暖投诉热线029-88880000，欢迎拨打。
知道一下
自备锅炉供暖不属于政府定价
自备锅炉不属于政府定价，没有上限价格，属于协商备案价格。如果供热单位与用热人双方就供热价格难以协商一致，由小区所在乡镇人民政府或者街道办事处，组织召开业主大会协商解决。
空置房不用暖气也要交费
对于空置房屋，冬季不需用热的住户，怎么交暖气费是有政策规定的。因为热能是一种特殊商品，一是无法储存。在供热期内，不管用户用不用热，供热企业都必须持续不断地供热；二是热能具有传导性。即使住户不用热，依然能吸收周边邻居（温度高处）的热量。根据实际测量，邻居室温达到18℃时，该住户所吸收的热量可达到周边邻居的50%。所以，即使住户不用热，也须缴纳固定费用。
如果房子的暖气能分户控制的（暖气阀门可以关掉或者可以拆掉暖气片），用户可在采暖期开始前向物业提出申请，经供热企业确认后，按照30%收取基本热费；如果住户家里的房子没办法分户控制，也就是说暖气阀门根本关不掉，业主就要全额缴费或与小区物业协商价格。自备锅炉采暖的业主，不用暖气可与物业协商，确定收取费用的比例，范围在30%到60%之间。 华商报记者段晓宁
