陕西省市县两级年底前完成不动产登记机构筹建

　　我省不动产登记制度改革正加速推进，省政府昨日召开全省不动产统一登记工作电视电话会，要求市、县两级年底前必须完成包括机构组建在内的所有不动产登记筹建工作，副省长庄长兴出席并讲话。

　　全国不动产登记制度改革启动后，我省今年年初就批准在省国土厅设立不动产登记局，并于今年5月挂牌成立，截止目前，10市107个区县中，市级完成率仅为40%，县（区）级仅为27%，低于全国平均水平。目前这项改革在各市县进度不一，汉中作为全省不动产登记试点市动作最快，他们将原住建、农业、林业等部门的不动产登记职责整合到一起，在市国土资源局设立不动产登记局，下设不动产交易服务中心，具体经办不动产登记的受理、审核、归档、信息查询等业务。今年9月2日，我省第一本不动产权证书在汉中颁出。

　　庄长兴说，按照中省统一部署，市、县两级要分别在11月15日和11月底前，完成不动产统一登记的职能整合和机构组建任务，年底前还要完成资料交接、人员培训，修订制度、平台建立，尽快履职开展工作。

　　从11月中旬起，省政府将组织9个督导组赴各市区督导，对工作不力，年底前不能完成任务的将实行问责。此次改革在机构上要同时设置不动产登记机构和承担技术支撑的事业单位，庄长兴要求，坚持公开透明的选人机制，坚决杜绝借机构人事改革之机，突击提拔、照顾人情关系等进人用人现象。

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　　为啥不动产要统一登记？

　　我国不动产登记职责分散在多个部门，国土部门负责土地登记管理，住建部门负责房屋登记管理，林业部门负责林权登记管理，农业部门负责农村土地承包经营权登记管理。将不动产登记职责整合由一个部门承担，有助于理顺部门职责关系，减少办证环节，减轻群众负担，使房产交易更安全。

　　省国土资源厅厅长王卫华介绍，不动产登记改革是依法重构管理体系，今后全国的不动产登记信息将实现国家、省、市、县四级联网共享，承担对内为政法、纪检、组织部门提供服务信息，对外向登记人负责的重要职责。

　　房产证要换成不动产登记证吗？

　　据了解，国土资源部有明确要求，完成职责和机构整合前，要继续按照原有职责发放各类旧版权属证书；具备颁发新证书条件的地方，才能停止发放旧版证书。

　　只要不动产权没有变更和交易，就不换新的《不动产权证书》，现有的房产证还能长期使用。但不进行不动产登记，房子将无法买卖。

　　此次不动产统一登记后，不动产登记证书将既记载房屋的产权信息，也包括土地的使用权信息，比如房屋的建筑面积、土地的分摊使用面积等。而目前的房产证中，基本没有记载土地的相关信息。 华商报记者陈琳

编辑：雷晓娟