原本施工快建好的镇文化广场,却突然改成了台阶式的设计,将广场前沿建成一个高近2米的高台,这一改动使得广场正前方正在开发的商铺后门将没有用处。对此,施工方称是区住建局领导检查后,突然更改了设计规划,要求把广场往大里扩,但住建局则表示,是施工方擅自更改广场设计,检查发现后,要求施工方按原设计规划施工。
花坛和台阶快建好时 广场施工突改规划
11月18日,在铜川王益区黄堡镇新镇区文化广场,陈先生指着自己开发的黄堡新街商铺,一脸的无奈。
陈先生告诉华商报记者,他们公司2014年左右签署了黄堡镇新镇区商业用房项目,项目签署后,他们按照规划图纸,在黄堡镇新镇区文化广场前开工建设3层高的临街商铺。
“因为广场位置比我们商铺的地基位置要高近2米,按照目前广场施工方案,广场与商铺一楼的高低落差之间,用台阶式花坛及人行台阶连接,不仅能将商铺作为广场的一部分,还方便了市民休闲、购物,对双方来说都是一个有益有利的设计。”陈先生说,但就在花坛和台阶快建好时,施工方突然改变了施工方案,要将花坛和台阶去掉,并将广场向外延伸约5米。
“这样一来,广场和我们一楼的商铺之间,就会形成一个高低落差近2米、宽约5米的通道,而这个通道对双方来说谁都无法利用。”陈先生表示,原本设计的商铺后门就没有了意义。
施工图纸显示 确实“变”了广场设计
陈先生说,因为之前施工方给他们送过一份广场设计图纸,双方都同意后才施工的,现在突然发生了变化,他们去找施工方,施工方只说是王益区住建局检查后,要求将广场尽可能往大扩,他们也没办法。
据商铺售楼部的一位张姓工作人员称,广场外扩虽然没有占到他们的地,但他们计算过,对广场来说往前扩5米,其实只是扩大了200余平方米,而如果采取斜坡台阶的设计,不仅方便了群众,广场面积也并没有减小。
“实在有些想不通,放着对双方都有利的规划设计不用,反而为了扩大一点广场面积,置双方利益于不顾。”随后,在该张姓工作人员出示的一份施工方提供的广场设计图纸上,可以明显看到广场和商铺落差坡度之间,是设计有花坛、台阶的。
区住建局长:“没见过施工方这份图纸”
“我从来没见过这份图纸。”11月26日,在黄堡镇镇政府,对华商报记者拿出的施工方提供的广场设计图纸,主管的杨镇长称他从来没见过,并称是施工方擅自做主设计的图纸,他并不知情。
随后,在王益区住建局,对施工方提供的广场设计图,局长付广建也表示根本没有见过,“是施工方擅自改变了设计,区住建局检查发现后,要求施工方立即停工,严格按照原来的规划设计建设。”付广建说,停工按原规划建设,也不可能是他个人的意思,是区长办公会通过的。在王益区重点示范镇建设工作办公室,经过查询铜川市规划勘测设计院的规划图纸,发现原规划只是对商铺和广场坐标位置进行了标识,两者中间显示为通道,并没有明确标明广场外沿具体设计方案。
对于付广建的说法,华商报记者此前与施工方一刘姓负责人沟通时,该负责人曾明确表示:他们施工时每一步都是要经过住建局批准的,包括建设台阶花坛式广场,其设计图纸也给住建局发过,但住建局领导在现场检查后,否决了这一施工方案,要把广场往大放、往外扩。在谈话中,该刘姓负责人表示,把广场建成台阶花坛式其实是最好的。
据了解,广场的承建方是铜川市王益区城乡投资开发有限责任公司,该公司董事长是由王益区住建局局长兼任。 华商记者 张林 文/图
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