![\](http://img2.myhsw.cn/2016-03-13/6bc965d9.jpeg "\")
按理说看到在售楼盘的预售证后，好多人都觉得这才算是“五证齐全”可以放心购买的商品房。位于含光路和兴化东巷西北角的“激情2006”楼盘，2006年时已经取得预售证，而且当时主体结构近乎完工，但是10年过去了，仍然保持着10年前的烂尾形象。
3月13日上午，位于含光路和兴化东巷西北角，围墙里是一幢孤立的19层楼房，从外面看主体结构已经完成，下一步的施工应该是封闭阳台了，而外露着的钢筋上锈迹斑斑。围墙外面是赶来的这幢名为“激情2006”楼盘的十余名业主，有人现场写了几条横幅，然后进入烂尾楼房悬挂起来。
现场的一位张姓业主表示，“我是2005年的时候买的，当时一平方米不到4000块钱，我是付的全款近20万元，而且后来预售证也办下来了，楼的主体已经起来了，说是2007年的时候就要交房，但后来就成了现在的样子。”
现场的丁姓业主表示，“我是在2006年的时候，也是看到预售证想着五证齐全，交了全款10万块钱签了购房合同之后，就再也没有音讯了。”
还有业主说：“我是贷款买的，到现在还在每个月还1000多块的房贷呢。”“我也是贷款的，到了2008年看见房子没动静了，我就去银行咨询了一下，再也不还房贷了，因为根本不知道把钱给了谁。”
业主说，为了维权，多年前成立了维权群，但多年下来并没有什么进展，“听说开发商因为其他原因被法院处理了，但是我们交的钱却不知道哪里去了，开发商找不见，而且也不知道该找谁处理。”现场的业主代表姜先生说，他希望维权行为能引起相关部门的重视，然后与业主沟通如何处理后续问题。
与烂尾楼紧邻一幢楼的物业人员表示，其实这两幢楼的开发商同为一家，而目前正在使用的这幢楼早已被法院查封，包括此前的业主、裙楼的商铺、物业公司产生的费用问题，均由法院负责处理，但是烂尾楼似乎并未由法院接管，“以前他们业主有个负责人，前期好像与法院还是开发商接触过，后来我还见过设计图纸，说是要对烂尾楼进行重新建设。”
随后，通过西安市住房保障和房屋管理局门户网查询，“激情2006”楼盘的开发商为“陕西中宇建筑科技有限公司”，该楼盘2006年8月3日发放了商品房预售许可证，编号为“2006322”，显示为该楼盘为1个单元总高18层，每层2梯9户，总套数160套，最小面积28.19㎡，最大82.72㎡。
对此，房产业内人士表示，商品房在取得《商品房预售许可证》的情况下，一般意味着属于“五证齐全”的商品房，但在取得《商品房预售许可证》之后却无法按期交房的情况，该人士表示可能存在多方面原因。
13日下午，华商报记者联系到“陕西中宇建筑科技有限公司”一名工作人员冯某，他表示公司早已被法院查封，“激情2006”作为开发商的二期建设，11层以上属于违章建筑，而且在建设之前已经有部分房屋被查封，所以开发商方面已经没有能力对楼盘作出处理。冯某表示，他昨日已经与部分业主见面，而且建议业主汇集起来之后，通过集体诉讼程序处理烂尾楼的问题，而他可以从中作出协调。
华商记者 李小博/文 张杰/图
相关热词搜索：
