西安商业库存5年都卖不完 住宅存量够卖1年

　　最近几天，浙江、四川、广东全国多个地方密集出政策布局去化房地产库存;另一方面，因部分城市的房地产交易大涨，却传出了“库存不足”、“需要补货”的声音。

　　那么，西安最新的房地产库存情况如何?华商记者5月11日从美城机构了解到，截止4月末，西安商品房存量3131.45万㎡，按近一年月均销售速度测算，全部卖完需要20个月;商品住宅存量1532.74万㎡，去化周期约12个月，也就是存货需要1年卖完;办公存量330.81万㎡，去化周期约40个月(3.3年);商业库存的去化情况不容乐观，目前存量约657.13万㎡，去化周期达到68个月，也就是说，卖完这些库存的商业需要5年以上时间。

　　华商记者 李程

编辑：华商报供稿