雾霾天西安新风系统楼盘受追捧 买房谨防"伪新风"

　　提起前段时间的雾霾天气，很多人都心有余悸，灰暗的天空、呛鼻的空气、医院里激增的呼吸道病患……“空气污染”已经成为整个社会关注的焦点，而配备“新风系统”的绿色环保住宅也受到越来越多的购房者关注。

　　新风系统成品牌项目、豪宅项目“标配”

　　目前，西安很多品牌项目都开始安装新风系统，来增加楼盘的竞争力，新风除霾系统更是豪宅项目的标配。比如，今年10月份交房的万科幸福里社区，新风系统已经开始正常使用；恒大新推出的精品项目恒大·御龙湾，新风除霾系统是该项目一大亮点；高新大宅群贤道九号样板间开放当天，置业顾问对项目除霾新风系统做了详细介绍；曲江南湖九号院项目特别引进意大利RBM集团顶尖科技，号称房子会自动过滤PM2.5……

　　那么，购房者对新风系统的接受度如何呢？市民姜先生刚在恒大御龙湾排了个号，“我买房就是想改善一下全家的居住环境。看了这么久，选择这个项目，除了项目位置、户型、开发商等都比较理想外，项目配备的新风除霾系统是最吸引我的地方。”和姜先生一样，曲女士最近也在看房，“10月份我家小孩只上了四天幼儿园，一直咳嗽发烧，医生说和雾霾天有关系。听说很多楼盘现在都配有新风系统，如果新风系统真能净化室内空气，我要重点考虑。”

　　但在记者采访中，也有购房者对新风系统却并不看好。刚刚收房的小张告诉记者：“开发商交房时，我发现当时宣传的新风系统，出风口都堵住了。”而赵先生则表示，开发商给装的新风系统影响装修吊顶，只能拆了。

　　为健康保驾护航

　　但要提防“伪新风”

　　新风系统是什么原理呢？对净化室内空气到底有没有用？德国埃尔斯派西安公司负责人覃培钊表示，新风系统是一套区别于自然通风的机械换气装置，通过新风机组、管道和风口，将室外新鲜空气经过处理后送入室内，同时将室内污浊空气排到室外。“简单讲就是一套换气系统，并不是很多人认为的中央空调，也不是中央空调的一个附加功能。它的功能非常简单，就是换气。只不过在换气的过程中，送入室内的空气是经过过滤净化的，其中的净化装置根据空气质量不同，每3-6个月需要更换一次。”

　　多位业内人士表示，新风系统对净化室内空气作用很大，但要提防“伪新风”。新风系统必须是外循环，是空气送入和排出的过程。空调和空气净化器虽然号称带有新风模式，但无法进行室内外空气交换，只能对室内空气进行净化处理，这种内循环是最典型的“伪新风”。荣格验房高级验房师杨海山表示，新风系统的重点在过滤，在验收新风系统楼盘时，一定要注意确认换气设备和过滤设备是否都安装齐全。安装的新风系统机身位置、送风口位置、回风口位置是否合理，采用的管道是否符合标准，管道接口处、转角处的处理是否正确等。

华商报记者 陶青 党兰

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