2016年12月8日，西安市朱雀大街南段一小区，D1楼26层一住户家的阳台窗户掉落，掉到楼下的窗户已经支离破碎，物业在周边拉上了警戒线。把正在楼下倒垃圾的一位住户砸伤。华商报记者 黄利健 摄 卿荣波 文
律师：
业主和物业应承担法律责任
窗户为何坠落？昨日，小区物业称，还没有进到室内查看，所以还不好说。从事门窗制作的梁师傅说，推拉窗户突然脱落，可能是安装时没固定好，也可能是使用的时候没有注意保护或是遭遇了外力。
窗户“从天而降”砸伤路人，究竟谁来担责？
陕西海普睿诚律师事务所律师李耀华说，我国侵权责任法对物件损害责任有明确规定，“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。”窗户既属于房屋的组成部分，也是整个大楼的外部设施，业主是窗户的所有人和使用者，物业公司是管理人，因此，业主和物业应承担法律责任。
“掉落窗户的26楼住户是租住户，如果其在租住过程中有某些行动对窗户的安全性造成影响，也需要承担部分责任。”李耀华律师表示。 华商报记者 卿荣波 摄影 黄利健
