长安区住保中心物业科：
只能按老条例执行
下午2时10分，在长安区住房保障中心，物业科工作人员表示，目前还没接到新条例实施的相关文件和书面材料，没办法实施，只能先按照老办法执行。按照老条例，首先开发商应该同意成立业委会，并提交申请和相关资料。而成立业委会的工作主要由社区负责，社区在成立业主大会筹备组时要担任组长。如果开发商不配合，社区可以报告街道办，让街道办给社区发函，一个月发一次。“如果发函两次，开发商还不配合，说明开发商放弃了其权利和义务。业主就可以联名要求成立业主大会筹备组了，需要的业主签名大概是20%左右。业主们提交了签名和申请，社区就可以牵头成立业主大会筹备组了。成立业委会所需相关资料，若因开发商不配合没有，可以让社区给筹备组成员开证明，到相关方面去调取。区物业科对成立业委会只是进行指导，主要的工作还是由社区来做。社区就是最基层的一级政府，相当于街道办的派出机构。”
对于这位工作人员的解答，业主们感到很诸多困惑和不解，“新条例元旦开始实施，已经9天了，为什么文件还没有下发到职能部门?准备工作是怎样做的?在新条例中，位于行政区内的小区成立业主大会筹备组应该是由街办来牵头的，由街道办工作人员担任组长。再说，配合业主成立业委会是开发商应尽的责任和义务，如果开发商不配合是要罚款的，难道开发商不同意，业主们就不能成立业委会了?修订后的《西安市物业管理条例》宣贯大会都开过了，各个区房管部门有关负责人都是应该参会的，不知为何到现在还说没接到文件?再说互联网办公如此方便，上网查一下就知道了，为什么一定要坐等文件?而且还要按照老条例实施?”
监督行业作风 提升行政效能
去政府部门办事，你有没有遇到过管理方推诿扯皮，敷衍塞责——看着都能管，可谁都管不了的情况?
省委常委、西安市委书记王永康要求，抓好投资环境，推进“烟头革命”“厕所革命”“行政效能革命”等三个重点，当好“店小二”，为企业提供“五星级服务”。为了提高各级各部门的执行力和落实力，让“庸政懒政”行为无处遁形，华商报今起开通“监督行业作风 提升行政效能”专栏，如果您遇到此类问题请拨打029-88880000投诉。华商报记者 石铮 摄影 邓小卫
