兴庆宫小区业主家里水表有故障 维修费应该谁掏？

　　西安城东兴庆宫小区业主雒女士家的水表出现故障，物业要求她自费维修。3月4日，她致电华商报新闻热线88880000咨询，水表非人为原因出现故障，又不在户内，维修费应该谁来掏?

　　两年前，雒女士家的智能水表电子部分出了故障，物业只好给她家单独抄表，每月再结算水费。两年来，物业一直催她自费维修水表，但她认为，水表在门户外，又非业主人为原因中造成，为什么要业主承担维修费?3月3日和3月4日，雒女士家突然两次停水，找物业开阀后就恢复了供水，这让她怀疑和物业有关。

　　该小区物业负责人表示，水表属于业主自用设备，过了质保期就应该业主自费维修。该业主家中停水与物业无关，也可能是水表本身有故障导致。目前已经为该业主预约厂家上门维修，但费用需要业主自理。

　　水表有故障，维修费到底应该谁来掏?华商报记者咨询了西安市自来水公司客户服务电话965113，客服人员表示， 该小区不属于抄表到户的直接用户，小区贸易水表之后的供水设施由物业维护，产权归属应该看物业与业主签订的服务协议如何规定。

　　一位资深物业经理杨先生表示，水表和电表以前都是在户内的，但是后来为了抄表维护方便，统一放在了户外，应该是谁使用谁维修。水表和电表前的阀门如果出现问题维修费由物业承担，但水表和电表超出质保期后的维修费应该由业主承担。

　　物业管理专家、陕西省和谐社区服务中心(筹)举办人何志恒表示，《陕西省物业管理条例》对“自用设施设备”规定，“是指门户以内业主自用的门窗、卫生洁具和通向总管的供水、排水、供热、燃气的管道，电线以及水、电、气户表等设备”，所以水表虽然在户外，但属于自用设施设备，产权属于业主，超出质保期，维修费用应该由业主承担。

　　华商报记者 雷婧

编辑：华商报供稿