西安近两百买房者遇陷阱:房子是坑 退钱没有钱

　　记者调查发现，不仅是购买住宅的人，一些该楼盘商铺的购房者也有同样的遭遇。

　　2013年8月份，陕西蓝田的魏女士以每平米36000多元的价钱在这里购买了30平米的商铺，并给开发商支付了60万元的首付款，而开发商也没有按照合同约定，在2015年6月交房。

　　发现开发商停工后，购房者曾多次找开发商协商退款事宜，开发商也和购房者签了所谓的退款承诺，但直到现在，购房者并没有从开发商那里拿到购房款。

　　售楼经理：许可证在路上跑着呢

　　采访中，购房者告诉记者，当初他们买房时，韶雨地铁城的开发商在售楼部也张贴了《国有土地使用证》等三个证件，但随着开发商不能如期交房，不少购房者在维权后发现，这三个证件也有问题。

　　根据相关规定，开发商要进行商品房开发销售，必须取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》，然而，开发商当时只给购房者出示了《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》以及《建设工程规划许可证》。

编辑：靳聪