疑问
业主大会筹备组为何第二次推选？
去年12月，香克林小镇小区业主代表找到西安市未央区谭家街道办事处，询问去年5月份递交成立业委会材料的处置情况时，发现当初递交的资料已找不到了。
今年1月，在华商报公益律师、北京大成（西安）律师事务所韩朝泽律师的法律援助下，香克林小镇小区业主再次启动业委会成立流程。并在短期内完成了《西安市物业管理条例》成立业委会5%小区业主的提名申请。1月13日，谭家街办负责人同意并承诺，街办协助该小区成立筹备组。
今年3月7日，谭家街办阐述了推选办法，按规定和程序产生四名代表进入筹备组。
3月21日，谭家街办城管科负责人介绍，原先按照规定和程序产生四名代表突然变成八名，原因是当日下午该小区业主潘先生等业主来送候选人名单时，以为只有4名业主报名。但是第二天上班时，该科室副科长徐某拿着香克林小镇小区另外4名业主代表的候选人名单，因为副科长徐某收到表后并未汇报，自己不知情。
既然有候选人，为何还要进行第二次推选呢？
根据《关于香克林小镇小区首次业主大会筹备组中业主代表第一次推选结果的公示》（第2号）显示，其中四名业主代表未按规定递交推选表，不予计票；另外四名因有拖欠物业费的行为，街办也认定不具备业主大会筹备组成员的任职条件。
为何让业主代表开无犯罪证明？
华商报记者在调查中发现，西安市未央区谭家街办城管科对于香克林小镇小区业主大会筹备组成员第二次推选显然比第一次条件增加了很多，该街办城管科负责人王某称，其中对业主资格条件有了新规定，除了必备项外，还需要“有工作单位的，需要现工作单位核实后的本人工作简历及遵纪违法情况说明”；“属于自由职者的业主，应提交本人户籍所在地公安机关核实的本人工作简历及遵纪守法情况说明。”
而对记者问及香克林小镇小区业主代表家中电表入户线被人铰断一事，王某称，街办不清楚此事。
那么这些《遵纪违法情况说明》公安机关是否开具呢？
5月17日上午11时20分，公安未央分局谭家派出所值班民警表示，这些所谓的“证明”，公安部早已明令禁止，因此公安机关是不可能出具这样的情况说明。
