西安某物业"竞租"车位 业主无奈深夜排长队

　　车多车位少，小区物业想出了每个季度竞租一次车位的法子，让停车位“人人有份”。为给爱车抢到一个合理合法的“休息地”，业主们半夜三更在物业门口排起长龙。昨日凌晨，位于西安市未央区凤城九路的白桦林间小区，就上演了一场现实版的“抢车位”。说起这事，业主们多有怨言。 　　　　业主 半夜排队“抢车位”

　　业主李先生昨告诉三秦都市报记者，他们小区里的地下固定车位早已卖完，排队抢租的是地面上的临时停车位。由于地面停车位只有377个，而有停车需求的业主已超过500人，肯定有一部分人租不到车位。

　　“物业便想出了这个法子，每3个月对这些车位进行一次竞租，到期后再重新竞租，达到轮流续租、人人有份的目的。”李先生向记者介绍，这种一季度抢租一次的制度始于去年初。随着车辆的逐步增多，业主的排队时间也一次比一次早。“一开始大家都是凌晨才来排队，这次直接提前到了前一天傍晚。因为这次竞租定的时间是26日，刚好是周一，大家都担心耽误周一上班，就让家人前一天晚上开始排队抢占车位。”李先生说，他们有一个群，在群里得到消息前来参与此次“夜抢”的业主大约有200人，没在业主群的车主，可能就会来得稍晚一点。

　　记者在现场看到，参与“抢车位”的队伍中不乏老人小孩，而孩子经不住困顿，已在老人怀中睡着。凌晨1点，还有业主陆续前往物业，准备加入到“抢车位”队伍中。

　　物业 车多位少实属无奈

　　昨天下午，白桦林间小区物业方给记者发函，就小区地上停车位排队租赁一事的具体情况作出说明。 　　据介绍，白桦林间小区自2012年交付至今，已有近6年时间。小区共有4028户，包括高层住宅、别墅，目前入住率达到55%。小区车位配比为1：0.8，符合国家配建标准，主要以地下停车为主，地面停车主要用于走亲访友临时停车。

　　其中小区地下车位目前已基本售罄。地上停车位377个，经小区业主建议，结合实际情况，物业已全部向业主开放。

　　物业方表示，周边其他小区地下车位的租赁费每月为400元，地面停车位每月200元。因此，该小区也实行了同样的收费价格。

　　随着去年以来入住率的不断上升，业主车辆总数呈爆发式增长，业主们对排队租赁地上车位的需求大大增长。小区今年通过前期招标，启动了智能排号系统，在6月14日-19日期间，全体工作人员在小区全面开展意见征询活动。业主认为，智能排号系统运气成分更大，不适合小区车位排队。

　　综合业主意见，物业研究决定，继续沿用以往排队形式。同时考虑到有业主反映，超过两次没有排上车位，于是在排队同时加入了总数滚动模式。相当于377个车位按业主排队先后顺序全部向业主开放。针对小区业主半夜掐点扎堆的情况，小区物业启动应急预案，通知全体工作人员全员加班，投入到信息登记中。至6月26日凌晨2点40分，已经完成现场排队业主的登记。目前，所有信息已经完成统计建档，未进入前377名的业主，可继续前来登记，默认进入下一轮。

编辑：王翠萍