西安所有五证齐全楼盘 均可申请公积金贷款

为深化“放管服”改革，进一步简化审批环节，优化住房公积金个人贷款服务流程，切实提升贷款服务效能，依法维护缴存职工公积金使用权益，近日，西安住房公积金管理中心认真落实省住建厅《关于进一步规范住房公积金个人住房贷款业务的通知》(建金﹝2017﹞341号)精神，及时调整贷款政策，降低审批门槛，取消住房公积金个贷楼盘项目备案“多层封顶、高层过半”建设进度要求，最大限地满足缴存职工个人公积金贷款需求。

21日，西安公积金管理中心相关负责人介绍说，房地产开发企业在西安市行政区域开发建设的楼盘项目，只要“五证”(建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证)齐全，房地产开发企业或建房单位即可向西安住房公积金管理中心递交《西安个人住房公积金贷款楼盘项目申报表》、《承诺书》及企业开发资质等相关资料。

经审核通过，开发商预售楼盘时，可满足购房职工公积金贷款需求，也就是说，审核通过的楼盘，在预售时，职工就可以办理公积金贷款。

西安住房公积金管理中心将不定期对楼盘项目进行回访抽查，会同担保公司前往施工现场实地考察，房地产开发企业不得以任何理由，拒绝缴存职工使用公积金贷款。

而此前的政策是，多层封顶，高层建设过半，达到进度要求后，楼房才可以申请公积金贷款，经公积金管理中心审核通过后，职工才可以办理公积金贷款。

业内人士称，现在将政策调整后，无论对于楼盘还是职工来说，申请公积金贷款的门槛低多了。

华商记者 卿荣波

编辑：华商报供稿