拆承重墙威胁抗震设防性能
从开始施工到竣工，设计单位要去工地几次?
袁先生介绍，建设工程一般是五次：第一次是施工图交底，把设计意图交代清楚;第二次是基坑验收，坑挖好就要去查看;第三次是地基基础验收;第四次是主体验收，就是封顶;第五次就是竣工验收，每栋楼都要单独验收，并不是几十栋楼一下子验收。最后的综合验收，包括的范围就更大了，比如户外管网、园林、消防、节能等。
雷女士介绍，至于设计和施工的配合，首先是交底。在施工过程中，监理必须天天都在。浇混凝土的时候，监理必须要进行旁站并记录。“在各个验收环节，五方责任主体都必须要参加，每个到场的人要签字。身份证要拿来，盖章的人必须要过来，现场还要拍视频资料留档。每次验收，五方责任主体都要参加。即便是竣工验收，勘探单位也还要来。并不是说你前面的事干完了，后面就不用来了。”
袁先生说，平时最常见的影响建筑物抗震设防性能的就是装修时砸承重墙。这样做对建筑物的抗震性能威胁很大。为避免砸承重墙这种情况，他们在设计上也尽量考虑满足房间灵活分割使用的要求。
那么装修中砸承重墙，这样的事谁来管?西安市房管局房屋安全管理处负责人表示，在装修施工中把承重墙、承重梁砸了这样的事情他们管，但责任一般下放至属地管理。
