记者走访：小区大门可随意尾随进入
昨日上午，华商报记者在该小区走访时发现，小区南门有门卫室，但即使没有携带门禁卡，也可以任意尾随其他业主出入，保安不会盘问。
西安一家专业做监控的公司负责人牛先生介绍，只要小区配备了UPS不间断供电系统，市电电网断电了，监控系统还是可以在短时间内不间断工作的。
陕西恒达律师事务所高级合伙人赵良善律师认为，判断物业公司是否承担责任的关键在于物业是否存在过错，是否尽到管理人的义务。
赵良善说，物业公司对于停放在地下车库的车辆负有代为看护、代为监管的责任，小区进入是否严格登记、保安是否定时巡查、监控是否到位、门禁系统是否完善等。而本案中，仅就监控措施，物业公司就存在严重过错，37个摄像头无连接，无法拍摄完整画面，致使嫌疑人逃之夭夭，受害人索要无门。因此，针对本案业主车辆在小区车库内财产被盗或者被毁损，物业公司存在过错，应当根据其过错承担相应的责任。
公安雁塔分局昆明路派出所办案民警说，小区37个监控有问题，警方会给物业下达责令整改通知书，但这和丢失物品有没有直接关系不好说。警方分析说，也有可能是嫌疑人知道监控失灵，才进入小区负一层作案。华商记者 卿荣波
