支招：选出回迁房代表和商品房代表，成立楼业委会
那么，这样的问题，在物业管理条例里有相关规定吗？有没有可以借鉴的办法？心晴雅苑小区业委会主任周洪斌担任小区业委会主任已7年，对于业委会工作有着丰富的经验，她说，按照西安市最新的物业管理条例第四十四条规定，物业主要配套设施设备和相关场地共用的，应当划分为一个物业管理区域，这个小区两部分居民都共用相同的配套设施设备，按照相关规定，应该成立一个业委会。
“回迁房和商品房在一起的小区成立业委会，我还没见过成功案例，两种居民特质差异很大，不过都可以想办法解决的。”周洪斌说，她和北京有经验的业内人士也讨论过，就此情况他们建议：可以选出回迁房代表和商品房代表，每栋楼成立各自的楼业委会，再成立一个总的业委会，小事由各楼业委会解决，大事由总的业委会进行解决，从物权上来说，回迁房业主和商品房业主的利益是一致的，法律依据是一致的，只要这方面一致，那么就可以找到共通之处来解决此事。 华商报记者 任婷 摄影 强军 谷春博
