买房租房注意了！西安这二十多家中介不得开展房产经纪业务

　　为进一步整顿、规范房地产中介市场秩序，净化市场环境，保护广大市民合法权益，西安市住房保障和房屋管理局对45家中介机构给予违法违规记分处理，对二十多家违规中介公司进行曝光。

　　西安市住房保障和房屋管理局相关负责人介绍，该局在全市二手房中介市场检查中，发现西安立信房地产信息咨询有限公司第三分公司等45家经纪机构（具体名单可登录西安市住房保障和房屋管理局官网查询）存在违法违规行为，按照《西安市存量房经纪服务违法违规行为记分标准》规定，分别给予记分处理。同时，对专项整治检查活动中发现存在违规行为的二十多家中介机构予以通报，明确要求本次曝光的未取得《西安市房地产经纪机构备案证明》的经纪机构，不得擅自开展房地产经纪业务。

　　该负责人提醒市民，选择二手房经纪机构前，应先查看该机构的营业执照和房地产经纪机构备案证明，切勿选择不合规的“黑中介”，以免给自己带来不必要的麻烦和损失。签订合同时，要认真研究合同条款，全面了解双方的权利义务是否对等，违约责任是否明确。自己的主张须通过合同或补充协议予以明确；对方的口头承诺也应在合同文本中予以明确。向经纪机构付款时，应索要正式发票或收据。

　　取得营业执照未在房管局进行备案的机构名单

　　西安融联房地产营销策划有限公司第一分公司

　　西安南江房地产营销策划有限公司

　　西安融联房地产营销策划有限公司第三分公司

　　西安曲江新区博裕房地产中介服务部

　　西安市高新区城市风景房屋中介服务部

　　西安栖地港房地产营销策划有限公司第二分公司

　　西安恒春阁房地产营销策划有限公司第一分公司

　　西安优享逸栈房地产经纪有限公司

　　西安博超房地产营销策划有限公司

　　西安坤创房地产营销策划有限公司

　　西安东望房地产营销策划有限公司

　　西安友缘不动产有限公司

　　西安市半边天房屋托管有限公司第四分公司

　　西安市双生叮当房地产中介服务部

　　西安宝房祚地产经纪有限公司

　　西安美屋公寓管理有限公司

　　西安诚筑房地产营销策划有限公司第三分公司

　　西安博时房地产经纪有限公司

　　陕西境商地产营销策划有限公司第七十三分公司

　　西安尧邦房地产营销策划有限公司

　　西安金宣公寓管理有限公司

　　西安长住久安房产信息咨询有限公司

　　西安保邦为家房地产有限公司

　　西安万马房地产信息咨询有限公司第二分公司

　　西安新燿房地产营销策划有限公司

　　西安海沣置地房地产经纪有限公司

　　西安半边天房地产营销策划有限公司 华商记者 陈思存

编辑：钟梦哲