7月11日，民生新世界小区另一业主家客厅暖气管后面的整个墙体都有水渗进去，甚至窗户上方的房梁也有返潮。（华商报记者 杨平 摄）
民生新世界小区
“屋外下大雨 卫生间下小雨”
“因为屋顶漏水，家里的厨房和卫生间顶部都是湿的，弄得我都没法装修房，而且漏水的还不止我们一家。”近日，家住兴庆路139号民生新世界的李女士向华商报24小时新闻热线反映，称自己所居住的小区楼顶防水层有问题，遇到下雨时部分住户家里墙壁返潮脱落，甚至有的住户家直接有水滴下来，因大修基金的问题，物业一直没有进行维修。
李女士称，自己家住在顶层，2005年交房入住，共有4个单元，从2008年开始，陆续有业主家出现漏水问题，物业也派人进行了修补，但问题没有得到根本解决。且之前向物业反映时，回复说虽然楼内的业主都交了大修基金，但临街商铺还没有交齐，所以没法用大修基金，“近期雨水多，漏水的现象也越来越严重，而且反映漏水的业主也增多，前几日物业的人表示大修基金的问题已经解决，现在正在申请阶段。”
李女士还告诉记者，为了能保证这次楼体防水的质量，有业主提出想自己找施工队，但最近因施工单位报价问题，还没和物业达成一致。
7月11日下午，华商报记者来到李女士家，看到厨房顶部出烟管道四周的水泥墙面颜色明显较深，确有水渗到墙壁里面。同样在李女士家的卫生间，屋顶出烟管道一角也有漏水的现象，两处漏水的面积均为一平方米大小。
四单元顶层的一位业主表示，她家的房子也是从2008年开始出现漏水现象，目前家里的客厅、厨房、卫生间、过道和两个卧室都不同程度出现了漏水，其中卧室和客厅尤为严重。
记者看到客厅白色暖气管后面的整个墙体都有水渗进去，甚至窗户上方的房梁也有返潮。而与此连接的主卧窗户四周的墙面同样有返潮渗水，“你看客厅和主卧房顶上的两个洞是前几年物业的人来修时挖的，漏水问题没解决不说，看着心里就不舒服。而且因为漏水时间太长，主卧一侧窗户上方变形，窗户已经没法移动打开了。”该业主称，因为次卧整个一面墙都严重渗水所以一直没有住人，当记者进入该次卧时，明显闻到一股霉味，当该业主搬开墙边的杂物时，记者看到整个下半部墙面明显变暗，墙皮也已经掉落，露出水泥面。
在卫生间排烟管道处，该业主说其中一块吊顶板被维修人员拆下后，遇到下雨上面就开始滴水，外面下大雨，里面下小雨；厨房的排烟管旁的吊顶板上也明显能看到水渍。在该业主家的过道，记者看到两侧墙壁下方多处墙皮缺失露出水泥面，该业主说因为墙壁返潮，他让保洁人员干脆将浸湿的墙皮铲了下来。
物业：已申请房屋维修资金
7月13日，华商报记者联系到该小区物业负责人，对方表示因为针对楼顶漏水和外墙渗水的情况可以走大修基金的绿色应急通道，物业已经把该问题反映给了西安市碑林区建设和住房保障局，目前正在选择施工单位，等施工单位确定后可立即进行维修。
“在选择施工单位时，有业主提出自己来选择，可是该业主选的施工队的报价太高，我现在还和施工队在沟通价格问题。”该负责人称，2016年时物业让建住局指定的施工单位报价有40多万，但这次业主选择的报价超过了100万，这个价格不但物业很难接受，甚至部分业主也觉得不合适，不过物业也在积极联系配合，等报价和施工单位都协商好后立即上报碑林区建住局。
针对这一问题，7月13日，华商报向西安市碑林区建设和住房保障局发函咨询。
