因延期交房数百业主起诉开发商索赔 物业称账户被冻结无法运营
华商报记者在小区看到，尽管大门气派，高楼耸立，绿化也不错，但仍有不少“工地”，有挖掘机、土路以及多处裸露的大土堆。“我们已经住了两年了，小区还是这样子。”一位业主说，小区总共2000多户，因为延期交房等问题，有几百户业主都起诉了开发商。
在小区的楼栋内，记者看到了一张公告，落款为西安上元郡物业管理有限公司。通知内说，由于109户执行业主一直不愿与西安天浩职业有限公司达成和解，导致我公司账户已于2018年12月5日下午被西安市长安区人民法院冻结，其他业主所缴纳物业费、装修押金、采暖费无法正常使用，无法购买天然气，业主装修押金无法正常退付，公司正常的经营管理活动无法开展，严重影响小区其他业主的生活和权益，导致整个小区正常维护瘫痪。公司已多次与长安区法院沟通，仍然无法解封账户。“此事件是由于个别业主为了个人利益诉求，不顾广大其他业主的权益受损，导致事态严重恶化。”物业公司称，冬季采暖将于12月15日被迫暂停，再次期间物业公司积极与法院沟通，将近最大努力维护和保证广大业主冬季供暖权益。落款时间为12月6日。
一位起诉并要求强制执行的业主告诉记者，法院判赔开发商赔付约2万元，自己是小户型，有的业主违约金达到三四万元。之后又申请了强制执行，但至今没有拿到一分钱。没想到，半夜自家的水阀和暖气阀都被偷偷关了，不仅停了暖，而且连水都没有。“下雪天，气温这么低，这样做太不合适了。”他说，听群里大家说申请强制执行的业主家暖气阀都被关了。
据了解，在供暖开始前，该物业就与业主出现了一次“别扭”，起诉业主如果不先与开发商签订一份自愿放弃逾期交房等违约金的“和解协议”，物业就不收暖气费。据业主介绍，开发商提出赔偿抵扣物业费，但金额不足法院判决赔偿金额的20%。
当时，开发商方面接受媒体采访时称，由于小区有业主向法院提起诉讼要求西安天浩置业有限公司支付各项违约金，公司的11个账户均被冻结，致使小区后续施工进度缓慢，公司正常运转受影响。公司目前也没有能力一次性向业主支付全额违约金，只能和业主协商，采取其他的方式补偿业主。
在航天基地管委会住房交通建设局监督协调后，11月20日起诉业主缴纳了供暖费用，开始了正常供暖。不料，半个多月后，再次面临窘境。
另一位供暖前与开发商签了和解协议的业主表示，自家的供暖阀没有被关闭，虽然锅炉房还有人，但这两天温度已经不行了，家里还不够16度，需要开空调。
