西安市住房和城乡建设局物业管理办公室副处级调研员齐红卫处长。
市住建局：全市已成立464家业委会
西安市住建局物业管理办公室副处级调研员齐红卫介绍，西安市目前有6000个小区，截止到2016年4月份，共有2246个小区实行了物业管理，其中成立业委会的小区仅有231家，约占10%，原因是多方面的，最主要的是上位法本身规定的成立业主大会、选举业委会的条件比较高。
齐红卫表示，2017年1月1日起，新修订的《西安市物业管理条例》理顺了管理体制，细化了监管职责，解决了体制障碍。在运行过程中，又根据需要出台了相应的实施指导细则，并把提高物业覆盖率、业主大会覆盖率作为年度目标考核指标对区县进行考核。截止目前，西安市备案业委会（物业管理委员会）1976个，其中业委会464个。
