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律师：找物业追查有难度
物业责任较小
北京盈科（上海）律师事务所合伙人、一级律师 刘志伟表示，这起事件中，因为物业与业主签订有协议，所以找物业处理这件事比较困难，“物业的条款并不清楚，没有讲明看管维护的义务，合同订立不明确，找物业追查有难度。”刘志伟说，如果张先生投保险种有划痕险，找保险公司是可以理赔的，“但如果说到第二年保费会增加的情况，还需要当事人自己考虑。”
刘志伟说，如果猫有主人，可以让主人来赔偿。对于流浪的野猫，经常喂养的人是否需要担责?刘志伟说，喂养流浪动物是出于善心，不应该承担责任。
陕西恒达律师事务所高级合伙人律师赵良善认为，物业有一定管理责任，但责任不是很大，“因为流浪猫不可能看得那么严，如果物业尽到了完全的注意义务，就不存在责任，也就是说，物业公司要尽到监控、巡逻等管理责任，发现野猫要驱赶出去。但如果物业本来就知道有流浪猫在车库，还放纵野猫流窜，就属于没有尽到注意义务，同时物业收取了服务费，就有一定的管理不善的责任，但是这个责任很小。”
赵良善说，关于车库监控不到车位这点，也属于物业的管理责任，“监控和巡逻密切相关，物业应保证监控安装到位，不能有死角，否则发生人为破坏都找不到证据。一般司法实践中，法院主要是看物业有没有尽到责任，认定物业担全责的情况较少。” 华商报记者 佘欣 摄影 邓小卫
来源：华商网-华商报
