小刘称，他们作为正规房屋中介不可能跑路，能够揽这个活肯定与开发商都是提前沟通好的。小刘称，收到保证金后，获取小强的基本资料，会提前跟开发商进行沟通备案，摇号当天，中介公司会指导小强进行摇号，根据他们的指导不敢保证百分之百，但保证准确率在99%。如果小强自己去摇，准确率可能只有1%。
中介道出操作流程
6月3日，华商报记者以小强家人的身份来到位于西安市大庆路的“众房地产”。
李店长称，他们先收取2万元定金，公司开收据，有公司公章，收款用途是房屋服务费。这样能够保证收取这部分钱是公司行为，公司不会跑路，所以不用担心交的定金会打水漂。收到定金后，中介公司会收取顾客的一些基本资料提前跟开发商进行对接备案，这样开发商就会提前有了客户的信息。摇号当天，中介公司会派人帮着客户摇号，他们只负责摇到号，不负责房子面积和户型。摇到号后，应当立即补交7万元，否则即便是摇到号，中介公司没有拿到剩下的钱，会及时通知开发商，客户也不会顺利签到购房合同。如果摇不到号，事先交的2万元定金全部退还。李店长称，他们收了钱肯定就有95%以上把握，否则他们也不会收取这些钱。如果普通人去摇号，只有5%的希望，换句话说，根本摇不上号。
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