追踪丨温州中院将解封巴黎大厦400套房产 曾因借贷纠纷被查封

　　6月21日，温州市中级人民法院对“西安华田实业有限公司执行案”进行了说明。此案的执行依据是池某某与叶某某、西安华田实业有限公司民间借贷纠纷案，法院判决叶某某、西安华田实业有限公司偿还池某某4000万元本金及利息。

　　因此案判决后债务人未履行，池某某申请强制执行，温州中院先后于2018年9月12日、2019年3月7日查封西安华田实业有限公司共计722处房产。查封过程中，法院虽查询到部分房屋已有网签备案的情况，但由于网签备案仅是一项行政管理措施，不能反映其无权归属已经发生变更。因此，温州中院先采取查封的控制性措施，并非处分性措施。

　　针对案外人（业主）反映被查封房产已支付购房款并交付占有使用的情况，法院方面在办理查封登记手续后与业主积极沟通答复，并引导通过执行异议寻求救济。

　　由于本次查封的房产涉及人数众多，又涉及群众民生住房。温州中院方面经过梳理审查，对其中在房产部门网签已备注按揭的387处（含已提交执行异议申请的265处）房产，以及其他异议证据材料基本完备的13处房产，向申请执行人进行了法律释明，申请执行人表示理解并愿意配合法院做好相关工作。6月20日，申请执行人书面同意对这部分房产解除查封。因此，温州中院方面将先解除对着400处房产的查封措施。

　　对于其余房产的执行异议申请，温州中院方面将尽快做出裁定。目前，在已进入执行异议程序的案件中，已裁定支持4起，驳回3起。

　　华商报记者  张成龙

　　相关新闻：

　　房子突然被查封 巴黎大厦小区开发商至少背8000多万元债务

编辑：华商报供稿