13m2学区瓦房售价30多万 房子脱离住的属性是我们的教育跑偏了

　　>>网友热e

　　■一只叫奥斯卡的猫：如此30万，解决上学问题，蛮赚的。

　　■wuli恶龙：真的魔幻又现实。

　　■CNXJF：住不了人，取消学位，给力。

　　■roar的精彩：这一曝光砸手里了。

　　■珠山人：择校是教育产业化和私有化的结果。基础教育不应私有化，政府应该尽量缩小学校的差距。

　　>>华商君曰

　　房子因为“学区”的附加值而身价飙升，甚至炒出“天价”并不稀奇。而这则新闻依然引起高关注度，原因在于它为人们带来了全新的认知——房子可以脱离居住的属性，单纯成为“学位”的附庸。而这一现象不是房子的悲哀，而是教育的悲剧。

　　人们买高价房、买垃圾房，其实都是在追逐优质教育资源。而这种全民追逐，暴露的是教育资源的不公，归根结底，是我们的教育体制出了问题。学区划分催生学区房，奥数选拔催生培训热，你可以说是市场经济的必然产物，可教育尤其是基础教育该是根本，怎能本末倒置地沦为被利益驱动的市场行为呢？

　　近日，广西南宁市一间占地约13平方米的旧瓦房挂牌出售，一口价22万元。令人感到意外的是，次日就有人加价至23万元买下，然后标价35万元挂牌转卖。而这间瓦房会如此炙手可热，是因为“学区房”光环的加持。

　　7月23日上午，记者在现场看到，该瓦房位于南国街南一里的巷子内，与旁边楼房相比，瓦房看起来像是间废弃的杂物房，甚至连屋顶的石棉瓦都已残缺不全，露出几个大窟窿，墙上杂草丛生，房门被砖块封死。透过墙壁上的洞望进去，房内堆有不少垃圾。

　　一邻居告诉记者，这间瓦房建于20多年前，是当地一名刘姓男子建的，“以前是刘先生夫妻俩住，后来两人相继去世，瓦房由其儿子继承，但一直都没有人住，就荒废在这里。”邻居称。

　　7月23日上午，记者联系上房产中介人员陆先生。他说，前不久，这间瓦房的屋主因急需钱，便委托中介挂牌对外售卖，一口价22万元。7月15日早上挂牌出售，当天就有很多人打电话咨询。次日上午，一名赵姓女子自愿加到23万元将这间瓦房买走，过户后转手标价35万元挂牌转卖。

　　陆先生给记者发来这间瓦房不动产权证书的照片。证书显示，该房屋权利类型为国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质为出让/私人自建，共有宗地面积13.51平方米，使用期限为2017年5月25日~2087年5月25日。证书还显示，该房专有建筑面积和分摊建筑面积均为0平方米，房屋结构为砖木结构，房屋总层数和房屋所在层均为一层。

　　陆先生还发来一张该瓦房的《建设用地批准书》。记者看到，土地落座地址和批准用地面积均与不动产权证书一致，土地用途为城镇住宅。

　　“这间破瓦房只有一层，挂牌出售前，我们咨询过相关部门，可以进行修缮，但不能重建，也不能加建。”陆先生说，“根据目前行情，这里的地价为每亩1300万元，算下来，这间破瓦房的土地使用权约值26万元，而赵女士买得算是值了”。

　　记者从有关部门核实了解到，这间瓦房是合法的房产，有不动产权证书，已于7月16日被人买下，并在网上办理了过户手续。

　　据了解，这间瓦房是南宁二中初中部的“学区房”。但一教育界人士表示，根据相关政策，孩子读书需要父母提供不动产权证书，对房屋面积没有约束，但一定要实际居住，否则不能就读地段学校。 据《南国早报》

编辑：张佳萌