西安一租客被“花式”扣押金？中介：按房间损坏程度扣除

　　8月20日，陕西西安一租客反映称，自己在退房时遭遇中介公司列出各种由头“花式”扣押金。同日涉事中介公司回应澎湃新闻(www.thepaper.cn)称，退房以及押金扣除都是走正规流程，房管人员验收和判断房间的损坏程度，再列清单和租客签字确认费用。

　　上述租客称，自己租房押金一共650，却被中介公司直接抵用没有退还。租客称自己在退租前打扫了卫生，但中介说没擦窗；房间没有笔，中介说墙上有笔的划痕；柜子锁子住进来就是坏的，但中介说看到坏了就要扣钱。

　　日盛嘉业房地产经纪有限公司退房交接单。 来源：受访者提供一份名为退房交接单，甲方为日盛嘉业房地产经纪有限公司，日期为2019年8月19日的清单显示，在“物品使用损坏情况”一栏中，显示有“卫生不行，没打扫，100；墙面有笔划痕迹，200；柜子有损坏（能修）50，锁子有问题（一直没处置好），70；空调要加点冷煤，200。”

　　8月20日下午，西安日盛嘉业房地产经纪有限公司一名工作人员表示，公司不存在乱扣押金情况，都是按照正规流程走。由房管人员核查房间情况，再和房客签字确认费用清单。该工作人员表示，押金是对于所租房屋的一个保障，如果房屋有污损，中介也要请人保洁和维修，这笔费用要从租金中扣除。

　　验房现场图，中介公司称墙面有不同程度划痕和损坏。  来源：受访者提供中介公司工作人员表示，首先房管是根据房间状况来确定损失的，如果房间状况维持好，押金都会如数退还，这名租客确实对房间造成了破坏才会扣钱；其次验房时租客也在现场，是和工作人员确认之后才在费用清单上签字的。

　　租客告诉澎湃新闻，房间的划痕和破坏，是自己来之前就有的，但中介不相信。其次验房时自己没有当场签字，是先签字之后，工作人员再去写的清单价格。

编辑：王翠萍