主卧顶部下沉30多厘米
2017年三四月份,老张家人全款在信达·美墅挑选了房子,按约定今年要交房,“我家挑选的房子在8楼,面积有130多平方米,9楼是个复式,今年开发商未按约定交房。大概八九月份,开发商搞了一个预交房,让业主先收房。9月有业主到房子内查看情况,发现主卧顶部有一块下沉区域,下沉了30多厘米,一了解上面竟是上层复式住户的卫生间。”
老张所购8层楼房是三室两厅两卫结构,主卧内有一厕所,但不占用主卧空间,“主卧内厕所对应9楼的位置并不是厕所,同样的位置9楼要用作建楼体,因此9楼设计时才把厕所放到了9楼卧室内。这样设计的直接结果就是如果晚上休息,如厕的声音会比较大,再就是时间长了会不会漏水渗水。”
另一业主表示,出现问题的有3号楼、5号楼、6号楼、7号楼、8号楼、10号楼、11号楼、13号楼、15号楼、17号楼、18号楼共计36户。“我们将问题反映给开发商,开发商说收房后下层住户可将厕所位置改造成衣帽间,衣帽间不属于卧室就符合规范了。这明显是在偷换概念,且购房合同房屋平面图中并未标识有衣帽间,若是真改成衣帽间,主卧空间无形被压缩。”