疫情下的陕西房地产：2月成30年来增速最低点 销售面积下降明显

　　房地产企业购地速度大幅下降

　　从土地购置面积来看，1-2月全省土地购置面积0.07万平方米，下降99.4%，降幅比2019全年扩大60.4个百分点；土地成交价款0.02亿元，同比下降98.6%，降幅比2019年扩大64.8个百分点。房地产企业购地速度仍在大幅下降。

　　销售面积下降明显

　　2月受疫情影响售楼部关停，传统的线下销售基本停止，我省商品房销售大幅下降，成为30年以来的最低点。1-2月商品房销售面积202.44万平方米，同比下降30.2%，降幅比2019年扩大37.1个百分点，比全国平均增速高9.7个百分点；其中，住宅销售面积174.35万平方米，下降31.2%，降幅比2019年扩大38.9个百分点。商品房销售额197.16亿元，下降21.7%，降幅比2019年扩大37.9个百分点；其中，住宅销售额147.09亿元，下降32.4%，降幅比2019年扩大52个百分点。

　　按用途分，全省商品住宅销售面积174.35万平方米，下降31.2%，降幅比2019年扩大38.9个百分点，占商品房销售面积的86.1%；办公楼销售面积16.27万平方米，受基数影响，同比增长78.5%，比2019年提高93.8个百分点，占商品房销售面积的8%；商业营业用房销售面积6.24万平方米，同比下降42.9%，降幅比2019年扩大27.1个百分点，占商品房销售面积的3.1%；其他用房销售面积5.57万平方米，同比下降66.5%，降幅比2019年扩大131.2个百分点，占商品房销售面积的2.8%。1-2月住宅、商业营业和其他用房的销售面积下降幅度比2019年均有所扩大，其中，其他用房销售面积下降幅度最大。

　　从住宅结构看，90平方米及以下（含90平方米）普通住宅销售面积12.6万平方米，同比下降48.2%，占住宅销售面积的7.2%；90-144平方米（含144平方米）普通住宅销售面积134.93万平方米，同比下降26.5%，占住宅销售面积的77.4%；144平方米以上普通住宅销售面积26.82万平方米，同比下降41%，占住宅销售面积的15.4%。1-2月，所有结构的住宅销售面积下降速度比2019年有所扩大。

　　分区域来看，除宝鸡市外，全省10个市（区）的销售面积增速比2019年有所回落。其中，延安市和杨凌示范区回落幅度最大。

编辑：报社方正