平均70岁的住户陆续搬离 剩余老人没地可去只能耐心等待
王女士今年74岁，她老伴李先生今年76岁，两人都是机械厂的退休职工，王女士在厂里的财务部上班，李先生在厂里开车拉货，1968年俩人结婚后，王女士就搬进了厂里给李先生安排的“十户院”家属院。
王女士说，他们家有3个孩子，两个儿子一个女儿，之前每一户家里都有四五口人，孩子们小的时候都在一起玩，特别热闹。“孩子们结婚后，儿媳妇、女婿都看不上这老房子，就都搬走了，最近几年其他老人也都陆续搬走了，无聊的时候，我就和我老伴，还有杨师傅一起聊天。”
“ 房子里没有暖气、天然气，冬天还得烤火取暖。之前上厕所还得去外面的公共厕所，前几年我们自己才把一间房改成了厕所。这房子时间长了，肯定会漏水，我老伴还拿彩钢板修过几次。”王女士说，他们年龄大了，没心思再收拾房子，也没能力翻修。“现在孩子们都不愿意跟老人一起住，我们都知道，所以就不想打扰他们。”
王女士说，退休后，她还曾去医院帮人挂号赚钱，当时在医院遇到了熟人，之后才去熟人的厂里帮忙看管库房。“孙子们出生后，家里离不开人，我才没有出去打工了，我老伴退休后也在外面打工了10多年。”
李先生说，之前在厂里上班时每月工资只有100多元，房租会在发工资的时候扣除，2003年左右工厂倒闭后，就没人再收过房租了。“刚退休时，退休工资也只有两三百元，后来慢慢涨到了3000元。家里有三个孩子要养，谁都不能亏待，都得操心着。现在就是越攒钱越买不起房，在这住的都是老人、穷人，我们只能在这凑合着住。”
“之前也有其他人给政府部门反映过我们这里改造的事情，但这房子是单位的房，厂子倒闭后，现在也不知道房子的产权在哪，我们只能等政府部门处理。”李先生说，他也知道这个房子不好改造，周围紧挨着的都是楼房，不可能再重建新的房子，如果直接拆了，那他们老俩口就没地方住了，只希望能把房子重新翻修、改造一下。
社区：摸底过多次 情况复杂不好改造
安先生说，1993年左右工厂还给他们发了租赁证。记者看到，安先生的西安市公有住房租赁证上写着，此证为承租方租用产权单位(出租方)住房租赁关系的凭证，安先生的房子有两间，共40多平方米，盖章处盖有西安商业机械总厂的章子，日期为1993年5月25日。
4月11日，记者看到，“十户院”里的墙上贴的通知上写着，各单位请及时通知房东，尽快办理登记手续，落款为西安市东关地区综合改造管理委员会，并留有联系电话。
随后，记者拨打了该电话，工作人员说，2018年左右，他们按领导要求，对这里进行了摸底，摸清每户住了几口人、是谁在这里居住等情况，摸底后的情况目前还未接到通知。
4月11日上午，记者来到东关南街街道办事处，值班人员说，他们不清楚这几间平房的情况，需要上报反馈一下。
11日下午，记者拨打了东关南街曹家巷社区办公室电话，工作人员说，之前有开发商说要改造这个区域，去年他们也多次去这几间平房摸底，情况比较复杂，这些房子很多都没人住了，有的是租给别人，有的是彻底没人住、大门也敞开着，只剩一两户还在里面住着。
“这里好像是一个商业机械厂的家属院，是公房不是私房，但这个工厂好像破产了，我们也一直联系不上工厂的人，房子产权不是特别清晰，住户过去也是按月交房租，现在也没人收租了。”该工作人员说，今年春节前，他们也再次去“十户院”摸底，目前还未收到新的通知。
随后，记者拨打了碑林区住建局、碑林区城棚改事务中心办公室电话，或因非工作日，电话均无人接听。
文/图 华商报记者 田睿 赵彬
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