2.华城泊郡小区
停车场卫生很差
机械车位服务费190元/月·辆
业主王先生反映，2018年花费17万元购买了小区地下机械车位，地库环境卫生一直很差，机械车位停车服务费190元/月，超过一类标准40元。
4月14日，华商报记者在华城泊郡小区物业服务中心看到，西安市物业管理区域内交通工具停放服务价格公示牌上，标注小型汽车收费标准为150元/月，车场类别为空。
该小区物业西安华城物业管理有限责任公司刘经理介绍，该小区2012年陆续交付，共3000余户，其中小区室内机械车位154个，平面车位633个，小区停车场为一类，设施齐全，190元/月为室内机械车位的停放服务价格，室内平面车位为150元/月。由于机械车位属于特种设备，按照相关标准，服务费用可上下浮动20％，“日常维护、用电、配件损耗，额外增加的管理、操作人员都需成本，所以将价格上调为180元/月。”刘经理说，每月另多收的10元钱，是特种设备的年检费用。
3.摩尔公馆/西城摩尔小区
停车服务费200元/月·辆
物业称用于特种设备维保
业主杨先生反映，入住小区已四年，停车服务费一直按照200元/月缴纳，物业说是地下车库的管理维护费。华商报记者在杨先生的一张停车服务费收据上看到，2019年5月至11月共缴纳1200元，但未明确收费项目。
4月14日，华商报记者来到小区物业——隆基物业服务中心，据了解，小区2004年交付入住，共1100余户，配备300多个室内车位，其中机械车位135个。对于小区室内停车服务费，物业人员表示，小区停车场属于一类停车场，价格标准已在物价部门备案，机械车位与平面车位停车服务收费标准均为150元/月。
对于收取的200元问题，物业人员解释：“每月多收50元，是因为其属于特种设备，每月要向维保公司缴纳维保费，年检还需交年检费，此外机械车位还要用电，需要配备专人操作，成本较高。”
4.海荣豪佳花园小区
室内、地上停车位停车服务费均为150元/月
“我们小区地上地下的停车服务费都是按照150元来收取的！”海荣豪佳花园小区业主刘先生反映，该小区停车管理混乱，且存在乱收费行为。
4月27日上午，华商报记者来到该小区，业主提供的收费票据显示，该小区停车服务费为150元/月·辆，但未注明是室内还是地上，该业主介绍，自己的车是停在地面上的。
当日上午11时30分，该小区西安北斗物业管理有限公司豪佳花园管理处车库主管向记者介绍，该小区共有300多个车位，其中地面车位80多个。停车服务费为150元/月·辆，室内和地面都是同样收费。
针对记者问及根据省物价局相关通知，地上停车位停车场服务费，最高一类停车场收费也才80元/月·辆，150元/月·辆的收费依据是什么呢？对此，该主管表示，这都是领导安排的，具体情况和政策自己也不知情。
来源：华商网-华商报
