西安停车位管理费"一刀切"引关注 市民谏言发改委听取业主意见

　　华商报讯(记者 陈思存 卿荣波)《西安市物业服务收费管理办法(征求意见稿)》中所有小区室内停车服务费“一刀切”持续引发关注，有业主给西安市发改委谏言，此举将会导致物业服务质量急剧下降。

　　6月6日，西安天赐福地小区业主刘先生给《西安市物业服务收费管理办法(征求意见稿)》预留的邮箱留言，表达对该意见稿的不同看法。

　　刘先生在给西安市发改委收费与服务价格处的留言中建议，应重新听取广大业主的意见之后，再行出台更合理、更符合市场规律的价格系统。

　　他认为，所有小区室内停车服务费“一刀切”的定价，对管理部门是个省力的办法，对物业公司来说实现了平均主义，吃上了大锅饭，但对于物业服务市场来说是劣币驱逐良币，对于广大业主来说是噩耗。原因是西安市所有物业公司根本无法做到统一标准服务，继而因为物业收费与服务不对等，引发物业与业主之间的矛盾。

　　“如果西安市发改委制定该政策是为了自己方便，完全可以把收费价格权利交给小区业主或者业委会，由他们根据小区地段、物业服务质量来与物业公司协商收费!”凯森福景美地小区业主惠先生建议，放眼全国其他省会城市，停车服务费收费标准早有公示，而西安市发改委新制定的政策，特别是在物业费已经涨价的基础上，停车服务费80元/月的收费标准，依旧我行我素超越其他省市。

　　他建议，如果物价部门难堪此任，完全可以将收费交给市场，由小区业主或者业委会根据小区地段、物业服务质量来与物业公司协商停车服务费的收费标准。否则，一个小区10个地下车库维保人员能和一个小区1个维保人员服务一样?没有量化、没有标准、没有监督、没有约束，物业只收费不服务，吃亏还是小区业主。

　　康桥边的院子小区业主盛先生表示，停车位管理费“一刀切”肯定是不可行的，地下停车位物业环境服务好的还可以，不达标的小区怎么办?因为所有小区收费一直，以后就会出现地下车库物业只收费没服务。

　　他建议，这次负责制定政策的、参加座谈会的代表都进行公示，看看制定政策的代表，有多少人是小区业主?

编辑：报社方正