西安长安区拆墙并院 引进社会物业企业接管72个“三无”小区

　　3月18日下午，西安市政府新闻办召开“办民生实事 向市民报告”系列新闻发布会(第五场)，西安市住建局副局长张小波介绍全市老旧小区改造总体情况，长安区新城区也介绍了相关进展。

　　长安区副区长杨永涛表示，截至目前，长安区82个市考小区完成市级联合验收，136个小区完成竣工验收、群众满意度测评达95%以上。

　　在具体工作上，建立“1+2+4”工作机制，引领旧改工作。“1”是在区级、社区和小区层面，分别设立1个“服务居民临时党委”(区委书记任党委书记，区长任党委副书记)、30个“服务居民临时党总支”和400个“服务居民临时党支部”，实现服务居民临时党组织全覆盖，将党的引领延伸到小区末梢，打通为民服务的“最后一米”。“2”是选派400名机关干部、400名街道干部兼职小区服务长、联系长，建立交流协作机制，通过用脚步丈量老旧小区，到群众身边了解所需所盼，面对面听取群众意见，梳理研究后向群众拿出改造菜单，供小区群众点单，小区平均改造内容达25项。“4”是由社区民警、法律顾问、物业服务者、自治组织共同组建小区管理队伍，协调矛盾、征集民意、加强管理，全面提升城市基层治理软实力。

　　实施拆墙并院，实现空间共享，长安区率先践行“拆墙并院，划点成片”的改造理念，先后拆掉国税小区等17个家属院围墙，合并成5个小区。彻底拆违腾地，优化空间布局，新增1000多个车位、600余处小花园和微型健身广场，让老旧小区多了几处宽敞亮堂、温馨舒适的“新天地”。

　　实现物业全覆盖。引进5家信用良好的社会物业企业接管72个“三无”小区;成立国有物业服务公司对12个规模小、收费低、无人接手的小区进行兜底管理。同时促进居民自治。组织有条件的小区成立业委会、物管会;对达不到条件的小区，探索成立协治委、推选楼(栋)长。增设4个社区，新招100余名社区服务工作者，每月每人增发工资1000元，保障社区服务能力。完善居民公约。搭建居民协商议事平台，初步形成“小区事业主议，小区事业主管”“小事不出小区，大事不出社区，难事不出街道”的基层治理格局。

　　华商报记者 肖琳

来源：华商网-华商报

编辑：报社方正