小区外停车不交费也上锁！咸阳一家物业“管得宽”被举报

日前，乾县城关镇盛唐大观园小区物业，突然向停在小区旁边道路上的车辆收取停车费，有人不交停车费，小区物业就私自锁车，引起多次冲突。4月17日，乾县房地产管理所一负责人表示，收费行为已被叫停，收费问题需要政府多个部门研究后才能决定。

物业私自锁车  业主无奈报警

4月15日，乾县城关镇盛唐大观园小区业主向华商报-二三里反映，盛唐大观园小区旁，有条名叫万国大街的街道，业主以前在这条路停车，没有人收停车费，大概从3月20日开始，盛唐大观园小区物业突然开始向停在这条街道上的车辆收取停车费，费用和住宅物业管理区域收费标准一样，包月每车每月80元；单次1至8小时每车3元、8至16小时每车6元、16至24小时每车10元。

该业主表示，万国大街是否属于小区内部公共区域，尚存争议。物业曾表示业主办理车辆通行证，就可以免费停车，但通行证办下来后，物业照旧收费，不交费就锁车。从3月底开始，锁车行为大约持续了一周。小区业主多次因为锁车和物业发生冲突，并报警。

一位遭遇锁车的业主说，4月1日上午11点时他发现自己的车被物业锁了，就报了警。乾县公安局城关派出所对业主和物业进行了调解，并告知物业，物业无权私自锁车，要求物业立即回去开锁，但直到当天晚上七八点钟，车锁才被打开。

引发较大争议 收费已被叫停  

一份关于盛唐大观园车位收费问题的信访记录显示，乾县住房和城乡建设局在2021年3月31日就此事作出回复称，盛唐大观园小区属在建小区，经查阅小区规划平面图及旧城改造项目规划建设协议，万国大街在小区竣工验收合格后，将作为市政道路交由政府管理，目前暂时由小区物业负责。

4月16日，乾县住房和城乡建设局工作人员证实了此信访回复，并称该收费行为是否合理合法，超出了住建局的职责范围。

乾县交警大队停车办工作人员称，万国大街的归属权问题，目前还在调查中。

4月17日，乾县房地产管理所一名负责人表示，万国大街现在暂由小区物业负责管理，由于该道路长期以来从未收过停车费，现在突然收费，引发较大争议，收费行为已被叫停。下一步，将就此问题向咸阳市住房和城乡建设局汇报。该负责人表示，万国大街停车费问题，涉及发改委、市场监管局、住建局、交警大队等多个部门，在政府各部门研究之后，才能给出明确答复。

记者多次联系小区物业负责人，该负责人开始避而不谈收费问题，此后不再接听记者电话。

华商报记者 杨宁  实习生 白雪

编辑：二三里