西安9月新房价格环比、同比涨幅双回落 二手住宅销售市场明显降温

　　本报讯 （记者 马昭） 来自国家统计局西安调查队的数据显示，9月，西安新建商品住宅销售价格环比、同比涨幅双回落。二手住宅销售价格呈先涨后降态势。

　　西安市委市政府坚持“房住不炒”定位，全面落实城市主体责任，促进房地产市场持续平稳健康发展，围绕“稳地价、稳房价、稳预期”调控目标，相继出台多项调控政策，健全房价地价联动机制，从土地、信贷、住宅供需两端等方面综合实施调控，调控效果逐步显现。

　　9月，西安新建商品住宅销售价格环比、同比涨幅双回落，环比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.1个百分点；同比上涨7.5%，涨幅比上月回落0.2个百分点。

　　从环比看，1-9月，西安新建商品住宅销售价格各月涨幅在0.4%-1%之间波动。1-3月涨幅逐月扩大，4-5月涨幅有所回落，6月涨幅出现明显反弹，达到年内最高点。随着调控政策效果逐步显现，7-9月涨幅逐步回落。1-9月新建商品住宅销售价格累计上涨7.7%，比上年同期回落1.8个百分点。

　　与此同时，1-9月，西安二手住宅销售价格呈先涨后降态势，上半年延续上年四季度上涨走势。为稳定二手住宅销售价格，7月8日，西安市发布了《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》，随着调控效果逐步显现，7-9月，西安二手住宅销售市场呈现量跌价落走势。9月西安二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；同比上涨6.8%，涨幅比上月回落0.5个百分点。

编辑：王蜀周秦