近期正对一号楼漏点维修 道路下沉维修资金已落实

5月16日，华商报报道了汉城壹号B区被漏水问题困扰三年，业主们期盼问题能早日解决一事，5月17日，华商报收到莲湖区城中村和棚户区改造事务中心回复，近期，中心已督促开发商筹集维修资金对1#楼内管道沟道及周边渗漏点位维修处理，小区室外道路下沉维修资金已落实，会跟踪督促维修情况，直至渗漏问题最终解决。

据莲湖区城棚改事务中心介绍，汉城壹号项目为杨家围墙村城中村改造项目，开发企业为西安明城置业有限公司，2015年1月，项目因明城公司资金短缺而停工，造成9栋住宅楼（共1764套商品房）延迟交房。在区委、区政府的不懈努力下，2018年7月项目复工，2019年5月9栋楼全部竣工，向1764户业主完成交房。项目因拖欠南通四建、中能建等4家总包单位工程款、购房合同款等纠纷被债权人起诉，明城公司所有资产及银行账户被法院查封。2021年1月、3月，莲湖区法院分两次对103套标的物房产挂网拍卖，法院计划对涉案债权人统筹执行。

2021年雨水较多，汉城壹号B区地下室及车库多次发生渗水漏水现象，由于明城公司缺乏资金，维修成效不显著。为解决维修资金问题，2021年2月，明城公司曾向区法院申请地下车库漏水专项维修资金300万元，但区法院执行局合议庭认为，项目公变、专变电配套、地库漏水维修等工程不涉及查封案件，故用拍卖案款支付无法律依据。2021年10月明城公司对2#楼东单元、2#楼商业房西侧、3#楼消防通道口、4#楼西单元、1#楼等多处渗漏点进行了排查维修，大幅度减少了渗漏水情况。

今年以来，对于汉城壹号B区地下车库漏水问题，中心2月16日组织明城公司、物业公司、施工人员对小区地下车库、污水管道现场查看，车库积水问题已基本处理完毕，个别点位仍有少量渗水。截至5月8日，3号楼临街商铺一段管道沟道内污水渗漏问题也已得到处理。近期，明城公司正筹集维修资金对1#楼内管道沟道及周边渗漏点位进行维修处理，4月24日签订了小区室外道路下沉维修协议，资金已落实。目前，施工方已开始道路维修施工，并计划在道路维修中加装雨水收集井，以期解决雨水渗漏问题。

华商报记者 李婧

编辑：方正