楼上租户开民宿噪音困扰邻居 保亿风景大院小区物业：业主已和租客解除合同

　　本报讯（记者 李佳 实习生 余馨月） “我发现我家楼上业主把房子租给了一个开民宿的。民宿人来人往，我还非常担心存在安全隐患，多次沟通没有效果，这可怎么办啊，希望能得到帮助。”2月7日，市民李先生拨打了本报新闻服务热线029-965369。

　　2月8日下午，记者来到李先生家所在的西安市含元路上的保亿风景大院小区。李先生住在临近大门口的一栋楼的3楼。

　　李先生说：“前几年我就知道楼上业主买了房，自己一直没有住。被噪音困扰的事情，还是从2022年9月开始的。不仅仅是噪音，我还担心治安方面的问题。”

　　李先生说，他们是商品房小区。对这个问题，他先后联系了物业、社区、市场监管局、派出所等，了解之后，确定开民宿的人需要拿到物业开具的证明，还有相邻业主同意的签字才可以，作为相邻业主他首先不同意。

　　年前，李先生曾向物业提出要求民宿立即搬走的诉求，并联系了社区。但从大年初一就开始陆陆续续有人深夜进出、吵闹。

　　2月8日下午，小区物业一名姓杨的经理回复：“可以确定，物业没有给李先生家楼上业主出过可以开民宿的证明。物业也确实掌握楼上业主出租房的情况，也知道出租后是做了民宿，多次督促该业主民宿需要去派出所备案，但未得到该业主的明确回复。年前沟通时，李先生提出若民宿不搬走将起诉，我也第一时间将这个话转给了该业主，对方回复已经和租客解除了合同，尽快督促其搬离。”

　　现场，物业经理当着记者的面拨打了楼上业主的电话，告知其情况后，对方电话中回复：这个星期就搬走。

　　李先生说：“邻里之间本应相互理解，我也体谅房东在外地，来回奔波不易，就按他给物业经理在电话里承诺的，民宿下周一之前搬离。如果到时候还不搬离，我立刻走司法程序。”

编辑：张佳萌